Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hafdís Rafnsdóttir
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Jón Gunnar Gíslason
Hafliði Halldórsson
Aðalsteinn Bjarnason
Margrét Rós Einarsdóttir
194
179 Skoðendur
Skráð 19. feb. 2025
fjölbýlishús
Flókagata 21
105 Reykjavík
59.900.000 kr.
835.425 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2011382
Fasteignamat
60.750.000 kr.
Brunabótamat
33.550.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1943
71,7 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 25. febrúar 2025
kl. 17:00
til 17:30
***OPIÐ HÚS ÞRIÐJUDAGINN 25. FEB FRÁ 17:00 - 17:30***
Lýsing
Fasteignasalan TORG kynnir: Virkilega falleg og mikið endurnýjuð tveggja herbergja kjallaraíbúð við Flókagötu 21. Eignin er skráð 71,7 fm og skiptist í forstofu, eldhús, svefnherbergi, stofu og geymslu undir stiga. Allar nánari upplýsingar veitir Gunnar Patrik Sigurðsson löggiltur fasteignasali, í síma 822-9415 eða í netfang gunnar@fstorg.is Darri Örn Hilmarsson, löggiltur fasteignasali, í síma: 767-0000 eða með tölvupósti: darri@fstorg.is
***ENDILEGA BÓKIÐ SKOÐUN - SÝNUM MEÐ STUTTUM FYRIRVARA***
Nánari lýsing: Gengið er vinstra megin við húsið inn um sameiginlegan inngang. Þar er gangur í sameign með sameiginlegu þvottahúsi og geymslum. Komið er inn í forstofu með góðu skápaplássi. Eldhúsið er með nýlegri hvítri innréttingu með bakaraofni, helluborði og viftu. Gert er ráð fyrir ísskáp inn í innréttingu. Svernherbergið er mjög rúmgott með góðu skápaplássi. Stofan og borðstofan er einnig nokkuð rúmgóð. Baðherbergið er með steyptum sturtubotni, smekkleg innrétting og flísar á gólfi og veggjum. Stór garður er í sameign sem snýr til suðurs. Um er að ræða frábæra staðsetningu þar sem eignin er beint á móti Klambratúni, Kjarvalsstaðamegin. Stutt er í alla helstu þjónustu eins og matvöruverslun, apótek, heilsugæslu, leikskóla, skóla, almenningssamgöngur, kaffihús, listasafn og bakarí. Miðbærinn í stuttu göngufæri.
Að sögn seljanda hafa eftirfarandi endurbætur átt sér stað á undanförnum árum:
2013 - Eldhús uppgert. Nýjir ofnar og ofnalagnir.
2015 - Hús málað að utan.
2016 - Baðherbergið endurjýjað
2017 - Gólfefni (parket) endurnýjað.
2018 - Þakrennur og niðurföll endurnýjuð
2022 - Nýjir skápar í svefnherbergi
2023 - Steypuviðgerðir á öllu húsinu utanverðu
2024 - Ný rafmagnstafla í sameign
2024 - Gangur í sameign flísalagður
2024 - Skólp og drenlagnir endurnýjaðar
2024 - Hellulagður garðpallur
Allar nánari upplýsingar veitir Gunnar Patrik Sigurðsson löggiltur fasteignasali, í síma 822-9415 eða í netfang gunnar@fstorg.is Darri Örn Hilmarsson, löggiltur fasteignasali, í síma: 767-0000 eða með tölvupósti: darri@fstorg.is
***ENDILEGA BÓKIÐ SKOÐUN - SÝNUM MEÐ STUTTUM FYRIRVARA***
Nánari lýsing: Gengið er vinstra megin við húsið inn um sameiginlegan inngang. Þar er gangur í sameign með sameiginlegu þvottahúsi og geymslum. Komið er inn í forstofu með góðu skápaplássi. Eldhúsið er með nýlegri hvítri innréttingu með bakaraofni, helluborði og viftu. Gert er ráð fyrir ísskáp inn í innréttingu. Svernherbergið er mjög rúmgott með góðu skápaplássi. Stofan og borðstofan er einnig nokkuð rúmgóð. Baðherbergið er með steyptum sturtubotni, smekkleg innrétting og flísar á gólfi og veggjum. Stór garður er í sameign sem snýr til suðurs. Um er að ræða frábæra staðsetningu þar sem eignin er beint á móti Klambratúni, Kjarvalsstaðamegin. Stutt er í alla helstu þjónustu eins og matvöruverslun, apótek, heilsugæslu, leikskóla, skóla, almenningssamgöngur, kaffihús, listasafn og bakarí. Miðbærinn í stuttu göngufæri.
Að sögn seljanda hafa eftirfarandi endurbætur átt sér stað á undanförnum árum:
2013 - Eldhús uppgert. Nýjir ofnar og ofnalagnir.
2015 - Hús málað að utan.
2016 - Baðherbergið endurjýjað
2017 - Gólfefni (parket) endurnýjað.
2018 - Þakrennur og niðurföll endurnýjuð
2022 - Nýjir skápar í svefnherbergi
2023 - Steypuviðgerðir á öllu húsinu utanverðu
2024 - Ný rafmagnstafla í sameign
2024 - Gangur í sameign flísalagður
2024 - Skólp og drenlagnir endurnýjaðar
2024 - Hellulagður garðpallur
Allar nánari upplýsingar veitir Gunnar Patrik Sigurðsson löggiltur fasteignasali, í síma 822-9415 eða í netfang gunnar@fstorg.is Darri Örn Hilmarsson, löggiltur fasteignasali, í síma: 767-0000 eða með tölvupósti: darri@fstorg.is
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
13. feb. 2020
43.100.000 kr.
36.000.000 kr.
71.7 m²
502.092 kr.
7. jún. 2007
14.780.000 kr.
16.800.000 kr.
71.7 m²
234.310 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
