Háteigsvegur 17, 105 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sverrir Kristinsson

Kjartan Hallgeirsson

Guðlaugur Ingi Guðlaugsson

Daði Hafþórsson

Gunnar Helgi Einarsson

Gunnar Bergmann Jónsson

Lilja Guðmundsdóttir

Jenný Sandra Gunnarsdóttir

Ingimar Óskar Másson

Kári Sighvatsson

Jenný Sif Ólafsdóttir

MYNDIR

DEILA

82 Skoðendur

Skráð 22. feb. 2025

fjölbýlishús

Háteigsvegur 17

105 Reykjavík

58.900.000 kr.

1.015.517 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2011469

Fasteignamat

46.850.000 kr.

Brunabótamat

29.950.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1942

58 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Laus strax

Lýsing

Bjarta og rúmgóða 2ja herbergja íbúð á 2. hæð í steinsteyptu 4ra íbúða húsi við Háteigsveg í Reykjavík. Sameiginlegur inngangur með íbúð 1. hæðar á vesturgafli. Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla sem og göngufæri frá miðbæ Reykjavíkur og Klambratúni.

Eignin er skráð 58 fm hjá HMS en þar af er geymsla í kjallara 11,9 fm. Fasteignamat 2025 er 47.900.000 kr

*** Smellið hér til að sækja söluyfirlit ***

Allar upplýsingar gefur Magnús Þórir Matthíasson löggiltur fasteignasali, sími 8951427, magnus@eignamidlun.is

Eignin skiptist í opið miðrými, rúmgóða stofu, eldhús, svefnherbergi og baðherbergi en henni fylgir hlutdeild í sameign, sameiginlegu þvottahúsi og hjólageymslu. Eigninni fylgir einnig rúmgóð geymsla og salerni í kjallara, geymslan hefur verið nýtt sem gestaherbergi. Geymsluris sem liggur yfir allri íbúð með góðum þak glugga.

Nánari lýsing:
Forstofa/hol hefur parket á gólfi.
Eldhús með nýlegri innréttingu (2015), bakaraofni og helluborði, parket á gólfi.
Stofa og borðstofa, björt og rúmgóð með fallegum hornglugga, parket á gólfi.
Svefnherbergi með góðum innbyggðum fataskápum, parket á gólfi.
Baðherbergi, nýlega endurbætt með upphengdu salerni, baðinnréttingu og setbaðkari með sturtustöng.
Geymsla í kjallara (11,9 fm) með innbyggðum fataskáp, hefur verið nýtt sem gestaherbergi.
Baðherbergi í kjallara með salerni.

Í kjallara er þvottahús, hjólageymsla og geymsla sem fylgir íbúðum þessa matshluta sem og baðherbergi í séreign íbúðar.

Búið að skipta um allt gler nema í einum glugga í íbúðinni og dýpka gluggaföls, nýlegir ofnar í íbúð nema í svefnherbergi. Sameign snyrtileg og fín, nýlegt harðparket, flotað og málað gólf í þvottahúsi 2022. Þakið var yfirfarið og málið ca 2015, nýtt gler og dýpkuð gluggaföls í sameign 2016 eða 2017, norðurhlið drenuð, frárennsli og neysluvatnslagnir endurnýjað árið 2021-2022. Gert var við sprungu í útvegg í desember 2024.

Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.

Nánari upplýsingar veitir:
Magnús Þórir Matthíasson lögg. fasteignasali í síma 895-1427 eða magnus@eignamidlun.is

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook