.jpg)
1738
1295 Skoðendur
Skráð 1. mar. 2025
Ferjuvað 15
67.500.000 kr.
F2310425
59.200.000 kr.
44.000.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 80,3fm. og þar af er geymsla 10,7fm.
Nánari lýsing:
Forstofa með innbyggðum fataskáp og flísum á gólfi.
Eldhúsið er opið inn í stofu með fallegri eldhúsinnréttingu með efri og neðri skápum. Nýlegur ofn, helluborð og uppþvottavél.
Stofa er björt með harðparketi á gólfum og útgeng er út stórar svalir til suðurs með timburgólfi.
Hjónaherbergi með góðu fataskáplássi og parket á gólfi.
Barnaherbergi með fataskáp og parket á gólfi.
Baðherbergið er með stórri sturtu, góðri innréttingu, upphengdu salerni og opnanlegum glugga. Flísar á gólfi og hluta veggja.
Þvottahús er innan íbúðar með skolvask, tengi fyrir þvottavél og þurrkara og flísar á gólfi.
Geymsla er í kjallara með máluðu gólfi.
Í sameign er hjólageymsla.
Frábær staðsetning, fallegt útsýni í nálægð við náttúruna og útivistarsvæðin Heiðmörk, Elliðavatn og Rauðavatn. Göngufæri í skóla og leikskóla ásamt allri helstu þjónustu.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 899 5949 eða á netfanginu gudbjorg@trausti.is eða Kristján Baldursson hdl. og löggiltur fasteignasali í síma 867-3040 eða á netfanginu kristjan@trausti.is
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Allar myndir
