Víðilundur 2 303, 600 Akureyri

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sigurbjörg Sigfúsdóttir

Sigurpáll Árni Aðalsteinsson

Helgi Steinar Halldórsson

MYNDIR

DEILA

662

538 Skoðendur

Skráð 3. mar. 2025

fjölbýlishús

Víðilundur 2 303

600 Akureyri

48.900.000 kr.

497.457 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2151661

Fasteignamat

43.300.000 kr.

Brunabótamat

45.600.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1972

98,3 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Útsýni

Sameiginl. inngangur

Laus strax

Lýsing

Kasa fasteignir 461-2010.

Víðilundur 2i - Rúmgóð 3 herbergja 98,3 fm íbúð á 3 hæð (efstu) í fjölbýli á Brekkunni.

* Eignin getur verið laus til afhendingar við kaupsamning *

Eignin skiptist í forstofu, hol, eldhús, stofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu ásamt sér geymslu í kjallara.

Forstofa: Er með flísum á gólfi og fataskáp.
Eldhús: Þar er nýleg hvít innrétting með viðar bekkplötu og máluðum flísum á milli skápa. Borðkrókur er með útsýnisglugga til austurs. Parket er á gólfi.
Stofa og hol: Eru með parketi á gólfi. Stofan er mjög rúmgóð, með stórum gluggum og hurð út á steyptar svalir með frábæru útsýni.
Svefnherbergin: Eru tvö, bæði með parketi á gólfi. Í hjónaherbergi er stór fataskápur.
Baðherbergi: Er með flísum á gólfi og hluta veggja, hvítri innréttingu, salerni og baðkar með sturtutækjum.
Þvottahús: Er inna af eldhúsi. Þar er lakkað gólf, bekkur með vask og opnanlegur gluggi. Geymsla innan íbúðar er inn af þvottahúsi. Þar er lakkað gólf og hillur.
Í kjallara er sér 8,4 fm geymsla.

- Búið er að endurnýja flest gler og gluggalist.
- Búið er að endurnýja hluta af rafmagnstenglum.
- Stutt í ýmsa þjónustu, verslun, apótek o.fl.

Nánari upplýsingar veita:
Sigurpáll á sigurpall@kasafasteignir.is eða í síma 696-1006.
Helgi Steinar á helgi@kasafasteignir.is eða í síma 666-0999.
Sibba á sibba@kasafasteignir.is eða í síma 864-0054.
Ester - nemi til löggildingar fasteignasala á ester@kasafasteignir.is eða í síma 661-3929.

------------

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.