.jpg)
305
268 Skoðendur
Skráð 3. mar. 2025
Stapavellir 21
76.900.000 kr.
F2295996
68.500.000 kr.
60.800.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 123,3fm. og þar af er innbyggður bílskúr 23,6fm.
Nánari lýsing:
Forstofa með góðu skápaplássi og flísum á gólfi.
Eldhús er opið við stofu og borðstofu og mynda eitt rúmgott alrými með aukinni lofthæð og flísum á gólfi.
Eldhús með snyrtilegri innréttingu, innbyggður ísskápur, innbyggð uppþvottavél, helluborð, gufugleypir, bakaraofn í vinnuhæð og opnanlegur gluggi.
Stofa og borðstofa rúmgóð. Útgengt er út á verönd með steyptum skjólveggjum. útgengt á verönd með steyptum skjólveggjum.
Hjónaherbergi með góðu skápaplássi og parketi á gólfi.
Herbergi með rennihurð og flísum á gólfi.
Baðherbergi rúmgott með innangengri sturtu, góð innrétting, upphengt salerni og flísalagt í hólf og gólf. Útgengt er út úr baðherberginu út í garð.
Þvottahús með góðri innréttingu, gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð, vaskur og gott borðpláss. Flísar á gólfi.
Geymsla með flísum á gólfi.
Bílskúr er skráður 23,6fm. með bílskúrshurðaropnara, einnig er hliðarhurð sem hægt er að ganga um, gluggi, skolvaskur og flísar á gólfi. Bílaplan er hellulagt með snjóbræðslukerfi.
Lóðin er öll frágengin.
Allar nánari upplýsingar veitir Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 899-5949 eða á netfangið gudbjorg@trausti.is
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Allar myndir
