Klettás 18, 260 Reykjanesbær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Páll Þorbjörnsson

Kristinn Sigurbjörnsson

Haukur Andreasson

Elín Frímannsdóttir

Helgi Bjartur Þorvarðarson

MYNDIR

Klettás 18

260 Reykjanesbær

72.900.000 kr.

558.193 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2260215

Fasteignamat

70.100.000 kr.

Brunabótamat

54.720.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2002

130,6 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Bílskúr

Sérinngangur

Opið hús: 20. mars 2025 kl. 17:00 til 17:30

Opið hús: Klettás 18, 260 Reykjanesbær. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 20. mars 2025 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.

Lýsing

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina Klettás 18, 260 Reykjanesbær birt stærð 130.6 fm.

Nánari upplýsingar veitir/veita:
Páll Þorbjörnsson Löggiltur fasteignasali, í síma 560-5501, tölvupóstur pall@allt.is.
Halla Vilbergsdóttir, aðstoðarmaður fasteignasala í Síma 7727930. tölvupóst halla@allt.is

Með því að smella á hlekkinn hér að neðan getur þú nálgast söluyfirlit eignarinnar.
Söluyfirlit

2021 var skipt um parket á alrými og geymslu
2021 var ný sturta sett, upphengt klósett og klætt með fibo plötum.
2023 var skipt um báða glugga að framan, suðurhlið, nýjar rúllugardínur í þeim gluggum sem fylgja. Þær eru samskonar rúllugardínum á norðurhlið sem einnig fylgja með.
2023 var húsið málað að framan, bakhlið er ómáluð en múr undirefni og málning fylgir með.

Forstofa er með flísum á gólfi.
Hol er með parketi á gólfi.
Eldhús er með flísum á gólfi. Þar er ljós innrétting.
Stofa er með parketi á gólfi.
Herbergin þrjú eru með flísum á gólfum.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum að hluta til, sturtu og Ljósri innréttingu.
Þvottahús er með flísum á gólfi.
Geymsla er með parketi á gólfi, þar er stór skápur.
Innangengt er í bílskúr, hann er 24,4 fm.

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ

Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.