Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Eiríkur Svanur Sigfússon
Aron Freyr Eiríksson
Melkorka Guðmundsdóttir
Kristófer Fannar Guðmundsson
Svala Haraldsdóttir
Stefán Rafn Sigurmannsson
Arnór Daði Eiríksson
462
411 Skoðendur
Skráð 29. jan. 2026
fjölbýlishús
Breiðvangur 22
220 Hafnarfjörður
73.900.000 kr.
616.347 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2073941
Fasteignamat
66.300.000 kr.
Brunabótamat
50.000.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1976
119,9 m²
5 herb.
1 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 11. febrúar 2026
kl. 16:30
til 17:00
OPIÐ HÚS miðvikudaginn 11.febrúar . frá kl.16.30 - 17.00 við Breiðvang 22 í H.f., allir velkomnir. Svala Haraldsdóttir lgf. verður á staðnum.
Lýsing
Falleg og vel skipulögð 4ra til 5 herbergja íbúð á fyrstu hæð á þessum vinsæla stað í Norðurbænum í Hafnarfirði.
Íbúðin er skráð 4ra herbergja en það er búið að útbúa fjórða herbergið í íbúðinni þannig í dag er íbúðin með fjögur herbergi.
Heildarstærð samkv. HMS er 119,9 fm sem skiptist þannig að íbúðin er 103,5 fm, síðan eru tvær geymslur, önnur er 8,8 fm og hin 7.6 fm.
Nánari lýsing:
Forstofa með flísum á gólfi og fatahengi.
Hol/gangur með parket á gólfi.
Stofa og borðstofa með parket á gólfi og útsýn yfir hraunið.
Eldhúsið er með parket á gólfi, vifta, stæði fyrir uppþvottavél. Í enda á eldhúsinu er góður borðkrókur með glugga.
Innaf eldhúsi er þvottahús með lökkuðu gólfi, innrétting og opnanlegur gluggi.
Baðherbergi með sturtu, hvít innrétting, upphengt salerni, opnalegur gluggi.
Fjögur herbergi með parket á gólfi, skápar í þrem, útgengt út á yfirbyggðar suð/austur svalir úr einu herberginu.
Tvær geymslur/hobbýherbergi í kjallara.
Hjóla- og vagnageymsla.
Sameign er snyrtileg.
Framkvæmdir seinustu ára skv. seljanda:
2025 Rafhleðslustaurar (við endan á númer 18
2026 Verið að setja upp nýja hitaveitugrind
2025 Baðherbergi endurnýjað að hluta.
2025 Nýtt rafmagn í stigagangi 2025
2022-2024 Lóð tekin í gegn.
2021 Drenað í kringum allt húsið
2017 Skipt um þak, svalir glerjaðar, og skipt um gler og gluggakarma á tveimur hliðum og hluta á þriðju hliðinni. Skipt var um allt gler í þessari íbúð.
2018 voru flest gólfefni endurnýjuð svo og hurðar.
Nánari upplýsingar veitir Svala Haraldsdóttir löggiltur fasteignasali í s. 820-9699 / svala@as.is og Eiríkur Svanur Sigfússon löggiltur fasteignasali í s. 862-3377 / eirikur@as.is og
Ás fasteignasala er rótgróið fyrirtæki sem hefur veitt alla almenna þjónustu í fasteignaviðskiptum frá árinu 1988.
www.facebook.com/asfasteignasala
www.instagram.com/as_fasteignasala
www.as.is
Íbúðin er skráð 4ra herbergja en það er búið að útbúa fjórða herbergið í íbúðinni þannig í dag er íbúðin með fjögur herbergi.
Heildarstærð samkv. HMS er 119,9 fm sem skiptist þannig að íbúðin er 103,5 fm, síðan eru tvær geymslur, önnur er 8,8 fm og hin 7.6 fm.
Nánari lýsing:
Forstofa með flísum á gólfi og fatahengi.
Hol/gangur með parket á gólfi.
Stofa og borðstofa með parket á gólfi og útsýn yfir hraunið.
Eldhúsið er með parket á gólfi, vifta, stæði fyrir uppþvottavél. Í enda á eldhúsinu er góður borðkrókur með glugga.
Innaf eldhúsi er þvottahús með lökkuðu gólfi, innrétting og opnanlegur gluggi.
Baðherbergi með sturtu, hvít innrétting, upphengt salerni, opnalegur gluggi.
Fjögur herbergi með parket á gólfi, skápar í þrem, útgengt út á yfirbyggðar suð/austur svalir úr einu herberginu.
Tvær geymslur/hobbýherbergi í kjallara.
Hjóla- og vagnageymsla.
Sameign er snyrtileg.
Framkvæmdir seinustu ára skv. seljanda:
2025 Rafhleðslustaurar (við endan á númer 18
2026 Verið að setja upp nýja hitaveitugrind
2025 Baðherbergi endurnýjað að hluta.
2025 Nýtt rafmagn í stigagangi 2025
2022-2024 Lóð tekin í gegn.
2021 Drenað í kringum allt húsið
2017 Skipt um þak, svalir glerjaðar, og skipt um gler og gluggakarma á tveimur hliðum og hluta á þriðju hliðinni. Skipt var um allt gler í þessari íbúð.
2018 voru flest gólfefni endurnýjuð svo og hurðar.
Nánari upplýsingar veitir Svala Haraldsdóttir löggiltur fasteignasali í s. 820-9699 / svala@as.is og Eiríkur Svanur Sigfússon löggiltur fasteignasali í s. 862-3377 / eirikur@as.is og
Ás fasteignasala er rótgróið fyrirtæki sem hefur veitt alla almenna þjónustu í fasteignaviðskiptum frá árinu 1988.
www.facebook.com/asfasteignasala
www.instagram.com/as_fasteignasala
www.as.is
Eiríkur Svanur Sigfússon
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Ás fasteignasala
Fjarðargötu 17, 220 Hafnarfirði
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
13. jan. 2012
19.500.000 kr.
22.000.000 kr.
119.9 m²
183.486 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
