Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Guðný Ósk Sigurgeirsdóttir
474
364 Skoðendur
Skráð 5. mar. 2025
fjölbýlishús
Breiðvangur 18
220 Hafnarfjörður
76.500.000 kr.
537.975 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2073930
Fasteignamat
72.450.000 kr.
Brunabótamat
57.970.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1976
142,2 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Eignin er seld með fyrirvara um fjármögnun
STOFAN FASTEIGNASALA kynnir bjarta og fallega 4 herbergja íbúð með bílskúr við Breiðvang 18, í Norðurbæ Hafnarfjarðar.
Íbúðin er á efstu hæð og skráð samtals 142,2 fm skv. HMS, þar af er bílskúr 24,8 fm.
Komið er inn í forstofu með góðum fataskápum, harðparket á gólfi.
Gangur / hol með harðparketi á gólfi.
Eldhús er opið og bjart og samliggjandi með stofu, hvít innrétting, bakarofn í vinnuhæð, helluborð og tengi fyrir uppþvottavél, harðparket á gólfi. Útgengt úr eldhúsi á yfirbyggðar svalir með fallegu útsýni.
Stofa / borðstofa er björt og rúmgóð, stórir gluggar og fallegt útsýni.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðum fataskápum og harðparketi á gólfi.
Tvö barnaherbergi, bæði með harðparketi á gólfum.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, góð innrétting, baðkar með sturtu, upphengt salerni.
Þvottahús innan íbúðar með flísum á gólfi.
Sérgeymsla í sameign.
Aukaherbergi / geymsla i kjallara (16,4 fm).
Bílskúr með rafmagnsopnun og gönguhurð.
Skv.seljanda:
Stétt fyrir utan endurnýjuð, drenað og settur takkadúkur á veggi - 2024
Lagnagrind í sameign yfirfarin - 2025
Þakjárn og þakpappi endurnýjað - 2017
Gluggar í stofu endurnýjaðir og sett var svalalokun - 2017
Eldhús endurnýjað 2018
Nýtt parket og listar - 2018
Blöndunartæki inn á baði endurnýjuð - 2021
Rafmagns tenglar settir í eldhús borðplötur - 2021
Þetta er björt og falleg eign með góðu ústýni sem hefur verið endurnýjuð að miklu leyti.
Skólar, leikskólar og verslanir í göngufæri.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Atli Þór í síma 699-5080, atli@stofanfasteignir.is og Guðný Ósk í síma 866-7070, gudny@stofanfasteignir.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv.gjaldskrá.
STOFAN FASTEIGNASALA kynnir bjarta og fallega 4 herbergja íbúð með bílskúr við Breiðvang 18, í Norðurbæ Hafnarfjarðar.
Íbúðin er á efstu hæð og skráð samtals 142,2 fm skv. HMS, þar af er bílskúr 24,8 fm.
Komið er inn í forstofu með góðum fataskápum, harðparket á gólfi.
Gangur / hol með harðparketi á gólfi.
Eldhús er opið og bjart og samliggjandi með stofu, hvít innrétting, bakarofn í vinnuhæð, helluborð og tengi fyrir uppþvottavél, harðparket á gólfi. Útgengt úr eldhúsi á yfirbyggðar svalir með fallegu útsýni.
Stofa / borðstofa er björt og rúmgóð, stórir gluggar og fallegt útsýni.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðum fataskápum og harðparketi á gólfi.
Tvö barnaherbergi, bæði með harðparketi á gólfum.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, góð innrétting, baðkar með sturtu, upphengt salerni.
Þvottahús innan íbúðar með flísum á gólfi.
Sérgeymsla í sameign.
Aukaherbergi / geymsla i kjallara (16,4 fm).
Bílskúr með rafmagnsopnun og gönguhurð.
Skv.seljanda:
Stétt fyrir utan endurnýjuð, drenað og settur takkadúkur á veggi - 2024
Lagnagrind í sameign yfirfarin - 2025
Þakjárn og þakpappi endurnýjað - 2017
Gluggar í stofu endurnýjaðir og sett var svalalokun - 2017
Eldhús endurnýjað 2018
Nýtt parket og listar - 2018
Blöndunartæki inn á baði endurnýjuð - 2021
Rafmagns tenglar settir í eldhús borðplötur - 2021
Þetta er björt og falleg eign með góðu ústýni sem hefur verið endurnýjuð að miklu leyti.
Skólar, leikskólar og verslanir í göngufæri.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Atli Þór í síma 699-5080, atli@stofanfasteignir.is og Guðný Ósk í síma 866-7070, gudny@stofanfasteignir.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv.gjaldskrá.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
26. okt. 2018
37.300.000 kr.
45.900.000 kr.
142.2 m²
322.785 kr.
5. apr. 2016
29.050.000 kr.
28.000.000 kr.
142.2 m²
196.906 kr.
18. jún. 2007
20.480.000 kr.
20.650.000 kr.
142.2 m²
145.218 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
