Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
41
39 Skoðendur
Skráð 19. mar. 2025
fjölbýlishús
Klapparholt 12
220 Hafnarfjörður
74.900.000 kr.
664.596 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2076944
Fasteignamat
65.750.000 kr.
Brunabótamat
60.350.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1993
112,7 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Lýsing
RE/MAX og Dagbjartur Willardsson löggiltur fasteignasali kynna, Klapparholt 12, Hafnarfirði íbúð 0202 - Fnr. 207-6944 - Útsýni til sjávar.
Klapparholt 12 er rúmgóð og björt 3-4 herbergja íbúð á annari hæð í fjöbýlishúsi með lyftu. Eignin er skráð samkv. Þjóðskrá 112,7 fm og þar af er geymsla í sameign 6,7fm. Fallegt útsýni er yfir fjörðinn og höfnina. Í dag eru tvö svefnherbergi, stofa, eldhús og baðherbergi sem og þvottahús innan íbúðar og svo geymsla í sameign. Tvennar svalir eru í íbúðinni. Íbúðin er í göngufæri við golfvöll Keilis
3D - SKOÐAÐU HÚSIÐ Í ÞRÍVÍDDARUPPTÖKU HÉR - 3D
FÁÐU SENT SÖLUYIRLIT YFIR EIGNINA HÉR.
Nánari lýsing:
Aðkoma: Malbikið bílastæði fyrir framan húsið. Snyrtileg sameign upp að inngangi í íbúðina.
Forstofa: Parket á gólfi. Fataskápur.
Stofa/borðstofa: Parket á gólfi. Útgengt á svalir.
Eldhús: Parket á gólfi. Rúmgóð hvít/viðarinnrétting með flísalögn á milli efri og neðri skápa. Helluborð með viftu yfir. Bakstursofn.
Herbergi: Eru tvö og er parket á gólfum þeirra beggja. Fataskápur er í hjónabergi og það er útgengt á svalir.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Baðkar og sturtuklefi. innrétting með efri og neðri skápum. Gluggi er í rýminu.
Þvottahús: Sér þvottahús geymsla er innan með dúk á gólfi og góðum hillum á veggjum.
Svalir: Tvennar svalir sem snúa til norðurs og suðurs.
Geymsla: Sérgeymsla íbúðar á jarðhæð sem er 6,7 fm. Einnig er sameiginleg hjóla og vagnageymsla sem og sameiginleg dekkjageymsla.
Lóð: Ræktuð frágengin lóð.
Klapparholt 12 er einstaklega björt og falleg íbúð með tvennum svölum. Gott húsfélag er starfandi í húsinu.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Dagbjartur Willardsson lgf hjá RE/MAX í s: 861-7507 eða á daddi@remax.is
- Ég býð upp á frítt söluverðmat á þinni eign og veiti góða og lipra þjónustu. -
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - breytilegt, sjá gjaldskrá á heimasíðum lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Klapparholt 12 er rúmgóð og björt 3-4 herbergja íbúð á annari hæð í fjöbýlishúsi með lyftu. Eignin er skráð samkv. Þjóðskrá 112,7 fm og þar af er geymsla í sameign 6,7fm. Fallegt útsýni er yfir fjörðinn og höfnina. Í dag eru tvö svefnherbergi, stofa, eldhús og baðherbergi sem og þvottahús innan íbúðar og svo geymsla í sameign. Tvennar svalir eru í íbúðinni. Íbúðin er í göngufæri við golfvöll Keilis
3D - SKOÐAÐU HÚSIÐ Í ÞRÍVÍDDARUPPTÖKU HÉR - 3D
FÁÐU SENT SÖLUYIRLIT YFIR EIGNINA HÉR.
Nánari lýsing:
Aðkoma: Malbikið bílastæði fyrir framan húsið. Snyrtileg sameign upp að inngangi í íbúðina.
Forstofa: Parket á gólfi. Fataskápur.
Stofa/borðstofa: Parket á gólfi. Útgengt á svalir.
Eldhús: Parket á gólfi. Rúmgóð hvít/viðarinnrétting með flísalögn á milli efri og neðri skápa. Helluborð með viftu yfir. Bakstursofn.
Herbergi: Eru tvö og er parket á gólfum þeirra beggja. Fataskápur er í hjónabergi og það er útgengt á svalir.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Baðkar og sturtuklefi. innrétting með efri og neðri skápum. Gluggi er í rýminu.
Þvottahús: Sér þvottahús geymsla er innan með dúk á gólfi og góðum hillum á veggjum.
Svalir: Tvennar svalir sem snúa til norðurs og suðurs.
Geymsla: Sérgeymsla íbúðar á jarðhæð sem er 6,7 fm. Einnig er sameiginleg hjóla og vagnageymsla sem og sameiginleg dekkjageymsla.
Lóð: Ræktuð frágengin lóð.
Klapparholt 12 er einstaklega björt og falleg íbúð með tvennum svölum. Gott húsfélag er starfandi í húsinu.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Dagbjartur Willardsson lgf hjá RE/MAX í s: 861-7507 eða á daddi@remax.is
- Ég býð upp á frítt söluverðmat á þinni eign og veiti góða og lipra þjónustu. -
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - breytilegt, sjá gjaldskrá á heimasíðum lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
10. maí. 2021
42.100.000 kr.
49.100.000 kr.
112.7 m²
435.670 kr.
17. jan. 2020
42.400.000 kr.
44.900.000 kr.
112.7 m²
398.403 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
