Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ingólfur Geir Gissurarson
Heiðar Friðjónsson
Snorri Snorrason
Elín Viðarsdóttir
Óskar H. Bjarnasen
Snorri Björn Sturluson
Elín Alfreðsdóttir
Vista
svg

263

svg

225  Skoðendur

svg

Skráð  7. mar. 2025

fjölbýlishús

Fellsmúli 6

108 Reykjavík

71.900.000 kr.

606.239 þ.kr./m2
Fasteignanúmer

F2015680

Fasteignamat

68.850.000 kr.

Brunabótamat

51.450.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
svg
Byggt 1964
svg
118,6 m²
svg
5 herb.
svg
1 baðherb.
svg
5 svefnh.
svg
Sameiginl. inngangur

Lýsing

Fasteignasalan Valhöll og Elín Viðarsdóttir lgfs, elin@valholl.is, gsm. 695-8905, kynna í einkasölu, Fellsmúla 6, 108 Reykjavík;
Bjarta, rúmgóða og fallega 5 herbergja, 118,6 fm  endaíbúð á efstu hæð í góðu fjölbýlishúsi.
Fasteignamat 2025: 71.000.000.-


- Eignin getur verið laus við kaupsamning
- Íbúðin er skráð skv. ÞÍ 113,6 fm þar af 5 fm sér geymsla.
- Samtals 118,6 fm 
- 4.hæð - efsta og endaíbúð - gluggar á 3 vegu
- Suður svalir
- 2019 Endurnýjað baðherbergi 
- Stæði fyrir þvottavél og þurrkara á baðherbergi


Eignin skiptist í: Forstofuhol, eldhús, stofu/borðstofu, 2 svefnherbergi, svefnherbergisgang, 2 svefnherbergi, baðherbergi og geymslu.
Nánari lýsing eignar: 
Af sameiginlegum snyrtilegum stigagangi er gengið inn í eignina. 
Forstofuhol: Parketlagt. Mjög rúmgott með innbyggðum forstofuskáp. Af honum liggja allar aðrar vistarverur eignarinnar. Á hægri hönd og fram; eldhús, svefnherbergisgangur með 2 svefnherbergjum og baðherbergi, stofa / borðstofa og á vinstri hönd 2 svefnherbergi.  Öll rými eru rúmgóð.
Eldhús: Flísalagt með U laga hvítlakkaðri innréttingu og borðkrók. Helluborð/ofn, pláss fyrir uppþvottavél og ísskáp.Gott borðpláss og gluggi.
Stofa/borðstofa: Af holi,  parketlögð, björt og óvenju rúmgóð, með síðum gluggum á tvo vegu og útgengi á suðursvalir. 
Hjónaherbergi 3: Af holi. Parketlagt, mjög rúmgott með fataskáp á heilum vegg. Útgengi á svalir.
Svefnherbergi 4: Af holi. Parketlagt, snýr út á svalir.
Svefnherbergisgangur: Af holi, parketlagður með skáp. Af honum koma skv. teikningu svefnherbergi og baðherbergi.
Svefnherbergi 1 og 2: Parketlögð. Búið er að sameina þau í eitt stórt, hægt að breyta til baka.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum. Rúmgott með "walk inn" sturtu og ljósri vaskinnréttingu. Pláss og tengi er fyrir þvottavél og þurrkara. Opnanlegur gluggi er á baði.
Þvottahús: Búið er að útbúa aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara á baðherbergi.
Geymsla: Íbúðinni fylgir 5 fm geymsla í sameign.
Í sameign er þurrkherbergi og hjóla- og vagnageymsla.

Samantekt: Óvenju rúmgóð, björt og snyrtileg 5 herbergja vel staðsett endaíbúð með glugga á öllum rýmum. Vel staðsett miðsvæðis.
Í næsta nágrenni við leikskóla, grunnskóla,Skeifan, Kringlan, brú yfir Miklubraut o.fl. Staðsetning er miðsvæðis og stutt í alla þjónustu og verslun.
FRÁBÆR STAÐSETNING MIÐSVÆÐIS

Allar nánari upplýsingar veitir Elín Viðarsdóttir löggiltur fasteignasali gsm 695-8905 eða elin@valholl.is

 

img
Elín Viðarsdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Valhöll fasteignasala
Síðumúla 27, 108 Reykjavík
Valhöll fasteignasala

Valhöll fasteignasala

Síðumúla 27, 108 Reykjavík
phone
img

Elín Viðarsdóttir

Síðumúla 27, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
13. júl. 2021
47.550.000 kr.
49.900.000 kr.
118.6 m²
420.742 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Valhöll fasteignasala

Valhöll fasteignasala

Síðumúla 27, 108 Reykjavík
phone

Elín Viðarsdóttir

Síðumúla 27, 108 Reykjavík