Austurvegur 32, 800 Selfoss

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sigþrúður J. Tómasdóttir

MYNDIR

DEILA

291

221 Skoðendur

Skráð 10. mar. 2025

fjölbýlishús

Austurvegur 32

800 Selfoss

40.700.000 kr.

607.463 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2185436

Fasteignamat

28.950.000 kr.

Brunabótamat

29.050.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1945

67 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Lýsing

Litla Fasteignasalan s: 482-9900 kynnir -
Þriggja herbergja íbúð í fjórbýlishúsi á neðri hæð
Stutt að sækja ýmsa þjónustu sem Selfoss hefur uppá að bjóða

Lýsing eignar:
Forstofa með flísum á gólfi - sameiginleg með efri hæðinni. Gengið úr forstofu niður í íbúð
Eldhús með hvítri innréttingu og viðarborðplötu, helluborði, bakarofni og háf
Stofa með parketi á gólfi
Tvö svefnherbergi með harðparketi á gólfum og stórum fataskáp í hjónaherberginu
Baðherbergi með flísum á gólfi, upphengdu salerni, innréttingu og sturtu klædda með fiboplötum
Þvottarhús með innréttingu, tengi fyrir þvottarvél og þurkara, flísar á gólfi og rennihurð
Geymsla með rennihurð er innaf eldhúsi

Góður bakgarður sem er sameiginlegur með efri hæð
Íbúðirnar tvær deila sameiginlegum inngangi
Vatnslagnir hafa verið endurnýjaðar að hluta og búið að drena frá húsinu

Göngufæri í alla helstu þjónustu, leikskóla, grunnskóla, Fjölbrautaskóla Suðurlands, íþróttasvæðið, sundlaug, matvöruverslun o.s.frv.

Nánari upplýsingar veitir
Sigþrúður J. Tómasdóttir
sími 892-0099 sissu@litlafasteignasalan.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Litla Fasteignasalan benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.