Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Snorri Sigurðsson
584
483 Skoðendur
Skráð 2. okt. 2025
fjölbýlishús
Háengi 4
800 Selfoss
44.900.000 kr.
600.267 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2186262
Fasteignamat
40.650.000 kr.
Brunabótamat
35.650.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1980
74,8 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Sérinngangur
Lýsing
Fasteignasalan Heimaland kynnir í einkasölu, Háengi 4 á Selfossi.
Um er að ræða íbúð á fyrstu hæð í þriggja hæða fjölbýlishúsi á Selfossi. Íbúðin er skráð samkvæmt HMS 74,8fm og er þar af 6,6fm geymsla í kjallara í séreign.
Húsið er steypt og er byggt árið 1980. Þrjár hæðir eru í húsinu auk kjallara.
Nánari lýsing:
Íbúðin telur forstofu, eldhús/borðstofu, stofu, eitt svefnherbergi og baðherbergi.
Forstofan er flísalögð með fatahengi.
Stofan er rúmgóð og björt með parketi á gólfi, þaðan er gengið út á svalir.
Eldhús er flísalagt með innréttingu og borðkrók.
Svefnherbergið er rúmgott með upprunalegum fataskápum.
Baðherbergi er flísalagt, með baðkari og sturtu, lítilli innréttingu og tengi fyrir þvottavél.
Allar nánari upplýsingar veitir
Snorri Sigurðarson, löggiltur fasteigna og skipasali, sími 897-7027, snorri@heimaland.is
Elísa Dagmar Björgvinsdóttir, aðstoðarmaður fasteignasala í löggildingarnámi, sími 868-7938, elisa@heimaland.is
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald kaupanda er skv. verðskrá.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Heimaland hvetur því viðskiptavini sína og væntanlega kaupendur af fasteignum að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir tilboðsgerð eða eftir atvikum fyrir kaupsamningsgerð. Ef þurfa þykir ættu væntanlegir kaupendur að leita til þar til bærra sérfræðinga um aðstoð við slíka skoðun.
www.heimaland.is, Austurvegur 6, 800 Selfoss, Fasteignasalan Heimaland ehf.
Um er að ræða íbúð á fyrstu hæð í þriggja hæða fjölbýlishúsi á Selfossi. Íbúðin er skráð samkvæmt HMS 74,8fm og er þar af 6,6fm geymsla í kjallara í séreign.
Húsið er steypt og er byggt árið 1980. Þrjár hæðir eru í húsinu auk kjallara.
Nánari lýsing:
Íbúðin telur forstofu, eldhús/borðstofu, stofu, eitt svefnherbergi og baðherbergi.
Forstofan er flísalögð með fatahengi.
Stofan er rúmgóð og björt með parketi á gólfi, þaðan er gengið út á svalir.
Eldhús er flísalagt með innréttingu og borðkrók.
Svefnherbergið er rúmgott með upprunalegum fataskápum.
Baðherbergi er flísalagt, með baðkari og sturtu, lítilli innréttingu og tengi fyrir þvottavél.
Allar nánari upplýsingar veitir
Snorri Sigurðarson, löggiltur fasteigna og skipasali, sími 897-7027, snorri@heimaland.is
Elísa Dagmar Björgvinsdóttir, aðstoðarmaður fasteignasala í löggildingarnámi, sími 868-7938, elisa@heimaland.is
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald kaupanda er skv. verðskrá.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Heimaland hvetur því viðskiptavini sína og væntanlega kaupendur af fasteignum að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir tilboðsgerð eða eftir atvikum fyrir kaupsamningsgerð. Ef þurfa þykir ættu væntanlegir kaupendur að leita til þar til bærra sérfræðinga um aðstoð við slíka skoðun.
www.heimaland.is, Austurvegur 6, 800 Selfoss, Fasteignasalan Heimaland ehf.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
25. nóv. 2020
21.650.000 kr.
20.000.000 kr.
74.8 m²
267.380 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
