Hrafnaklettur 8, 310 Borgarnes

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Þórarinn Halldór Óðinsson

MYNDIR

DEILA

1184

935 Skoðendur

Skráð 11. mar. 2025

fjölbýlishús

Hrafnaklettur 8

310 Borgarnes

35.000.000 kr.

520.833 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2111442

Fasteignamat

29.450.000 kr.

Brunabótamat

34.500.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1981

67,2 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Sameiginl. inngangur

Lýsing

Nes fasteignasala ehf kynnir eignina:

Hrafnaklettur 8, 310 Borgarnes.
Um er að ræða bjarta 2ja herbergja íbúð á 3. hæð í steinsteyptu fjölbýlishúsi sem byggt var árið 1981. Íbúðin hefur verið mikið endurnýjuð með smekklegum hætti og einnig hefur sameign hússins verið mikið endurnýjuð á síðustu árum. Húsið er málað og múrviðgert að utan og í góðu ástandi. Skipt hefur verið um glugga og svalahurð í stofu. Íbúðin er 62,7 fm að stærð ásamt 4,5 fm geymslu í kjallara, samtals stærð er því 67,2 fm skv. skráningu FMR.

Nánari lýsing:
Sameign, stigagangur er teppalagður.
Gengið er inn í lítið hol. Þar er rúmgóður fataskápur á vegg.
Stofan er björt með parket á gólfi. Gengt er úr stofu út á suðvestur svalir með góðu útsýni.
Eldhús er aðskilið stofu með vegg að hluta. Falleg dökk sérsmíðuð innrétting. Öll tæki eru frá Samsung. Innbyggð uppþvottavél í innréttingu og skápur fyrir örbylguofn fyrir ofan bakarofn í innréttingu. Soft close hurðir og skúffur.
Baðherbergi er allt uppgert með vönduðum hætti. Flísar í hólf og gólf. Dökk innrétting. Upphengt salerni og sturta. Handklæðaofn og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Svefnherbergi er rúmgott, rúmgóðir dökkir fataskápar á vegg.

Íbúðin hefur verið endurnýjuð að miklum hluta. Innihurðir eru nýlegar frá Rodos. Allar innréttingar eru smekklegar og í sama stíl. Ljósleiðari er í íbúðinni. Harðparket (Tarket) er á öllum gólfum utan votrýmis, þar eru flísar.
Gluggi í svefnherbergi er kominn til ára sinna og þarfnast viðhalds/endurnýjunar.

Hér er um mjög fallega, vel staðsetta íbúð að ræða sem hefur verið endurnýjuð með vönduðum hætti.

Nánari upplýsingar veitir Þórarinn Halldór Óðinsson lögg. fasteignasali, í síma 497-0040 eða 865-0350, tölvupóstur thorarinn@fastnes.is
Nes fasteignasala Borgarbraut 57, 310 Borgarnes.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Nes fasteignasala hvetur því væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.