Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
192
160 Skoðendur
Skráð 11. mar. 2025
raðhús
Laxakvísl 12
110 Reykjavík
139.900.000 kr.
696.020 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2044003
Fasteignamat
127.000.000 kr.
Brunabótamat
98.750.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1985
201 m²
6 herb.
2 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Opið hús: 16. mars 2025
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús: Laxakvísl 12, 110 Reykjavík. Eignin verður sýnd sunnudaginn 16. mars 2025 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
Nýtt á skrá! Laxakvísl 12 Reykjavík - Bókið skoðun!
Lind fasteignasala / Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali kynnir afar fallegt, bjart og vandað 6 herbergja 201,0 fermetra raðhús í raðhúsalengju á frábærum og fjölskylduvænum stað við Laxakvísl 12 í Reykjavík. Í húsinu eru 4 svefnherbergi, gestasnyrting, baðherbergi, stór stofa, rúmgóð borðstofa, fjölskyldurými/sjónvarpsstofa, eldhús, þvottaherbergi og bílskúr. Húsið er afar sjarmerandi og bjart með stórum gluggum til suðurs í stofu. Árið 2021 var þakið endurnýjað (pappi og járn) ásamt því að skipt var um alla þakglugga. Þá er nýlega búið að skipta um svalahurð og hurð frá stofu út í bakgarð.
Gengið í skjólgóðan bakgarð til suðurs frá stofu þar sem tyrfð flöt tekur við viðar verönd. Fallegur gróður á lóðarmörkum. Svalir til suðurs inn í bakgarð frá efri hæð. Hellulögð stétt er fyrir framan hús og snjóbræðsla að húsi og fyrir framan bílskúr. Beð með fallegum gróðri eru við inngang hússins. Afar góð staðsetning með útsýni að Árbæjarsafni.
Um er að ræða eftirsótta staðsetningu í góðu fjölskylduhverfi í Ártúnsholti í Reykjavík þar sem stutt er í grunnskóla og leikskóla. Frábærar hjóla- og gönguleiðir í næsta nágrenni. Stutt er í helstu stofnæðar þar sem hverfið er afar vel staðsett innan höfuðborgarsvæðisins.
Nánari lýsing:
Jarðhæð:
Forstofa: Með flísum á gólfi. Gengið er inn í bílskúr frá forstofu.
Hol: Er rúmgott með parketi á gólfi og góðum skápum.
Stofa: Er stór, björt og með parketi á gólfi. Gluggar til suðurs. Stofa rúmar mjög vel setustofu og borðstofu. Útgengi frá stofu í bakgarð hússins.
Eldhús: Með hvítri/beyki eldhúsinnréttingu með góðu skápaplássi. Siemens bakaraofn, keramik helluborð og tengi fyrir uppþvottavél. Góður borðkrókur og gluggi til norðurs.
Gestasnyrting: Með flísum á gólfi, salerni og vaski.
Bílskúr: Er snyrtilegur með máluðu gólfi og vask. Heitt/kalt vatn og geymsluloft. Inngangshurð er á bílskúrshurð en einnig er innangengt frá forstofu.
Efri hæð:
Fjölskyldurými/sjónvarpsstofa: Með parketi á gólfi, aukinni lofthæð og nýlegum þakgluggum.
Hjónaherbergi: Er rúmgott, með parketi á gólfi og góðu skápaplássi. Aukin lofthæð að hluta og gluggar til norðurs.
Svefnherbergi II: Með parketi á gólfi, skápum og glugga til suðurs. Í dag hefur verið opnað á milli svefnherbergis I og svefnherbergis II en auðvelt er að breyta þeim aftur í tvö svefnherbergi. Aukin lofthæð að hluta.
Svefnherbergi III: Með parketi á gólfi, skápum og glugga til suðurs. Aukin lofthæð að hluta.
Svefnherbergi IV: Með parketi á gólfi, skápum og glugga til suðurs. Aukin lofthæð að hluta og útgengi á svalir.
Svalir: Snúa til suðurs inn í bakgarð hússins. Fallegt útsýni að Árbæjarsafni.
Nánari upplýsingar:
Heimir Hallgrímsson, lögg. fasteignasali / heimir@fastlind.is / 849-0672
Lind fasteignasala / Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali kynnir afar fallegt, bjart og vandað 6 herbergja 201,0 fermetra raðhús í raðhúsalengju á frábærum og fjölskylduvænum stað við Laxakvísl 12 í Reykjavík. Í húsinu eru 4 svefnherbergi, gestasnyrting, baðherbergi, stór stofa, rúmgóð borðstofa, fjölskyldurými/sjónvarpsstofa, eldhús, þvottaherbergi og bílskúr. Húsið er afar sjarmerandi og bjart með stórum gluggum til suðurs í stofu. Árið 2021 var þakið endurnýjað (pappi og járn) ásamt því að skipt var um alla þakglugga. Þá er nýlega búið að skipta um svalahurð og hurð frá stofu út í bakgarð.
Gengið í skjólgóðan bakgarð til suðurs frá stofu þar sem tyrfð flöt tekur við viðar verönd. Fallegur gróður á lóðarmörkum. Svalir til suðurs inn í bakgarð frá efri hæð. Hellulögð stétt er fyrir framan hús og snjóbræðsla að húsi og fyrir framan bílskúr. Beð með fallegum gróðri eru við inngang hússins. Afar góð staðsetning með útsýni að Árbæjarsafni.
Um er að ræða eftirsótta staðsetningu í góðu fjölskylduhverfi í Ártúnsholti í Reykjavík þar sem stutt er í grunnskóla og leikskóla. Frábærar hjóla- og gönguleiðir í næsta nágrenni. Stutt er í helstu stofnæðar þar sem hverfið er afar vel staðsett innan höfuðborgarsvæðisins.
Nánari lýsing:
Jarðhæð:
Forstofa: Með flísum á gólfi. Gengið er inn í bílskúr frá forstofu.
Hol: Er rúmgott með parketi á gólfi og góðum skápum.
Stofa: Er stór, björt og með parketi á gólfi. Gluggar til suðurs. Stofa rúmar mjög vel setustofu og borðstofu. Útgengi frá stofu í bakgarð hússins.
Eldhús: Með hvítri/beyki eldhúsinnréttingu með góðu skápaplássi. Siemens bakaraofn, keramik helluborð og tengi fyrir uppþvottavél. Góður borðkrókur og gluggi til norðurs.
Gestasnyrting: Með flísum á gólfi, salerni og vaski.
Bílskúr: Er snyrtilegur með máluðu gólfi og vask. Heitt/kalt vatn og geymsluloft. Inngangshurð er á bílskúrshurð en einnig er innangengt frá forstofu.
Efri hæð:
Fjölskyldurými/sjónvarpsstofa: Með parketi á gólfi, aukinni lofthæð og nýlegum þakgluggum.
Hjónaherbergi: Er rúmgott, með parketi á gólfi og góðu skápaplássi. Aukin lofthæð að hluta og gluggar til norðurs.
Svefnherbergi II: Með parketi á gólfi, skápum og glugga til suðurs. Í dag hefur verið opnað á milli svefnherbergis I og svefnherbergis II en auðvelt er að breyta þeim aftur í tvö svefnherbergi. Aukin lofthæð að hluta.
Svefnherbergi III: Með parketi á gólfi, skápum og glugga til suðurs. Aukin lofthæð að hluta.
Svefnherbergi IV: Með parketi á gólfi, skápum og glugga til suðurs. Aukin lofthæð að hluta og útgengi á svalir.
Svalir: Snúa til suðurs inn í bakgarð hússins. Fallegt útsýni að Árbæjarsafni.
Nánari upplýsingar:
Heimir Hallgrímsson, lögg. fasteignasali / heimir@fastlind.is / 849-0672
Heimir Hallgrímsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Lind fasteignasala ehf.
Bæjarlind 4, 201 Kópavogur
Allar myndir
