Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sveinbjörn Halldórsson
Halldór Freyr Sveinbjörnsson
Baldur Jezorski
Díana Arnfjörð
Hulda Ósk Baldvinsdóttir
Vista
fjölbýlishús

Helluvað 9

110 Reykjavík

74.900.000 kr.

776.971 þ.kr./m2
Fasteignanúmer

F2282890

Fasteignamat

65.650.000 kr.

Brunabótamat

53.710.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
svg
Byggt 2007
svg
96,4 m²
svg
3 herb.
svg
1 baðherb.
svg
2 svefnh.
svg
Þvottahús
svg
Útsýni
svg
Sameiginl. inngangur
svg
Bílastæði
svg
Lyfta

Lýsing

Fasteignasalan Garður 

HELLUVAÐ 9 –  Glæsileg, björt og vel skipulögð 3ja herbergja íbúð á jarðhæð með stórum nýjum sólpalli og sérstæði í bílakjallara.

Baldur fasteignasali - Sími 450-000 kynnir: fallega og rúmgóða 96,40 fermetra íbúð á jarðhæð með stórum suðvestur-sólpalli og sérstæði í lokaðri bílageymslu. Eignin er björt og vel skipulögð með einstöku útsýni að Bláfjöllum.  

Hafðu samband: Baldur fasteignasali - Sími 450-000 - baldur@fastgardur.is

Nánari lýsing:
Forstofa: Gengið er inn í forstofu með fataskáp.
Stofa og borðstofa: Björt og opin stofa með útgengi á stóran, nýlagðan suðvestur-sólpall sem býður upp á einstaka aðstöðu. Fallegt útsýni til fjalla.
Eldhús, stofa og borðstoða er saman í opnu og björtu rými. 
Eldhús: Falleg ljós innréttingu með góðu skápaplássi, ofn í vinnuhæð, gufugleypi og tengi fyrir uppþvottavél.
Hjónaherbergi: Rúmgott með stórum fataskápum.
Svefnherbergi: Gott herbergi með fataskáp.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Ljós innrétting með skúffum við vask og efri skápar. Handklæðaofn og baðkar með sturtu.
Þvottahús: Þvottahús er innan íbúðar. Flísar á gólfi og skolvaskur
Geymsla: Í sameign er sérgeymsla (7,2 fm) ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
Stæði: Sérstæði í lokaðri bílageymslu. Stæðið er vel staðsett við innganginn inn á stigaganginn. Sameiginleg þvottaaðstaða er í bílakjallaranum.

Eign sem hefur verið endurnýjuð:
• Nýtt parket á allri íbúðinni
• Nýjar innihurðar
• Nýmáluð eign
• Stór nýr sólpallur í suðvestur með miklum möguleikum

Helluvað 9 er í eftirsóttu hverfi í Norðlingaholti, með frábærri tengingu við náttúruna. Stutt í fallegar gönguleiðir um Heiðmörk, Elliðavatn og Rauðavatn. Í göngufæri eru skóli og leikskóli. 

Nánari upplýsingar veitir:
Baldur Jezorski -
 löggiltur fasteignasali
baldur@fastgardur.is  /  sími 450-0000
Instagram: Baldur fasteignasali


Netverðmat: Smelltu hér til að sjá hvers virði eignin þín er.
 


Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.fastgardur.is |  Bæjarhraun 12 | 220 Hafnafjörður | Fasteignasalan Garður 

img
Sveinbjörn Halldórsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Fasteignasalan Garður
Bæjarhrauni 12, 220 Hafnarfjörður
Fasteignasalan Garður

Fasteignasalan Garður

Bæjarhrauni 12, 220 Hafnarfjörður
img

Sveinbjörn Halldórsson

Bæjarhrauni 12, 220 Hafnarfjörður
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
22. mar. 2024
65.550.000 kr.
66.400.000 kr.
96.4 m²
688.797 kr.
9. jan. 2019
38.000.000 kr.
42.200.000 kr.
96.4 m²
437.759 kr.
18. júl. 2007
21.860.000 kr.
23.200.000 kr.
96.4 m²
240.664 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Fasteignasalan Garður

Fasteignasalan Garður

Bæjarhrauni 12, 220 Hafnarfjörður

Sveinbjörn Halldórsson

Bæjarhrauni 12, 220 Hafnarfjörður