Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Snorri Sigurðsson
201
153 Skoðendur
Skráð 17. mar. 2025
raðhús
Móstekkur 77
800 Selfoss
64.900.000 kr.
669.763 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2532453
Fasteignamat
65.500.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2024
96,9 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
Fasteignasalan Heimaland kynnir Móstekkur 77, 800 Selfossi.
Um er að ræða þriggja herbergja raðhús í Björkurstykki. Húsið er byggt úr timbri og klætt að utan með báruáli og bárujárn er á þaki. Lóð skilast grófjöfnuð með mulning í bílaplani.
Nánari lýsing eignar:
Húsið er skráð 96,9 fermetrar samkvæmt fasteignamati, fermetrar þar af. Húsið selst á byggingarstigi 4 matsstigi 7, fullbúin íbúð.
Íbúðin telur samkvæmt teikningu:
Forstofu, alrými sem samanstendur af stofu, borðstofu og eldhús. Tvö svefnherbergi eru í húsinu, baðherbergi, þvottahús og geymsla.
Forstofa er rúmgóð með fataskáp og flísum á gólfi.
Svefnherbergin eru bæði rúmgóð með stórum skápum og harðparketi á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt með góðum skáp með rennihurðum, innréttingu og rúmgóðri sturtu.
Þvottahús er með góðri innréttingu og vaski
Alrýmið skiptist í eldhús, borðstofu og stofu. Eldhúsinnrétting er rúmgóð með span helluborði, ofni, innbyggðri uppþvottavél, ísskáp og frysti. Harðparket er á gólfum.
Hér er um að ræða vel skipulagt raðhús sem er staðsett í göngufæri við nýjasta grunnskóla bæjarins, Stekkjaskóla.
Allar nánari upplýsingar veita:
Snorri Sigurðarson, löggiltur fasteigna og skipasali, sími 897-7027, snorri@heimaland.is
Elísa Dagmar Björgvinsdóttir, aðstoðarmaður fasteignasala í löggildingarnámi, sími 868-7938, elisa@heimaland.is
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald kaupanda er skv. verðskrá.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskildu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Heimaland hvetur því viðskiptavini sína og væntanlega kaupendur af fasteignum að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir tilboðsgerð eða eftir atvikum fyrir kaupsamningsgerð. Ef þurfa þykir ættu væntanlegir kaupendur að leita til þar til bærra sérfræðinga um aðstoð við slíka skoðun.
www.heimaland.is, Austurvegur 6, 800 Selfoss, Fasteignasalan Heimaland ehf.
Um er að ræða þriggja herbergja raðhús í Björkurstykki. Húsið er byggt úr timbri og klætt að utan með báruáli og bárujárn er á þaki. Lóð skilast grófjöfnuð með mulning í bílaplani.
Nánari lýsing eignar:
Húsið er skráð 96,9 fermetrar samkvæmt fasteignamati, fermetrar þar af. Húsið selst á byggingarstigi 4 matsstigi 7, fullbúin íbúð.
Íbúðin telur samkvæmt teikningu:
Forstofu, alrými sem samanstendur af stofu, borðstofu og eldhús. Tvö svefnherbergi eru í húsinu, baðherbergi, þvottahús og geymsla.
Forstofa er rúmgóð með fataskáp og flísum á gólfi.
Svefnherbergin eru bæði rúmgóð með stórum skápum og harðparketi á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt með góðum skáp með rennihurðum, innréttingu og rúmgóðri sturtu.
Þvottahús er með góðri innréttingu og vaski
Alrýmið skiptist í eldhús, borðstofu og stofu. Eldhúsinnrétting er rúmgóð með span helluborði, ofni, innbyggðri uppþvottavél, ísskáp og frysti. Harðparket er á gólfum.
Hér er um að ræða vel skipulagt raðhús sem er staðsett í göngufæri við nýjasta grunnskóla bæjarins, Stekkjaskóla.
Allar nánari upplýsingar veita:
Snorri Sigurðarson, löggiltur fasteigna og skipasali, sími 897-7027, snorri@heimaland.is
Elísa Dagmar Björgvinsdóttir, aðstoðarmaður fasteignasala í löggildingarnámi, sími 868-7938, elisa@heimaland.is
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald kaupanda er skv. verðskrá.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskildu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Heimaland hvetur því viðskiptavini sína og væntanlega kaupendur af fasteignum að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir tilboðsgerð eða eftir atvikum fyrir kaupsamningsgerð. Ef þurfa þykir ættu væntanlegir kaupendur að leita til þar til bærra sérfræðinga um aðstoð við slíka skoðun.
www.heimaland.is, Austurvegur 6, 800 Selfoss, Fasteignasalan Heimaland ehf.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
10. jún. 2024
7.350.000 kr.
39.900.000 kr.
10103 m²
3.949 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
