135
91 Skoðendur
Skráð 17. mar. 2025
Strikið 2
89.900.000 kr.
F2273548
77.250.000 kr.
53.100.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Allar frekari upplýsingar veitir Finnbogi Hilmarsson, fasteignasali, finnbogi@heimili.is.
Komið er inn á anddyri/hol með með parketi á gólfi og góðum fataskáp. Innaf anddyri er ágæt geymsla. Holið er rúmgott með parketi. Stórt og bjart opið rými semer eldhús, stofa og borðstofa. Eldhúsið er með fallegri eikarinnréttingu og eyju sem skilur að stofu/borðstofu, parket á gólfi. Innaf eldhús er flísalagt þvottahús og góð innrétting. Björt stofa og borðstofa með parketi á gólfi, útgengt út á stórar lokaðar svalir. Rúmgott hjónaherbergi með parketi á gólfi og góðum skápum. Svefnherbergi með parketi á gólfi og skápum. Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, innrétting og sturta sem gengið er inní. Í kjallara er sérgeymsla íbúðar og merkt stæði í bílageymslu. Í bílageymslunni er aðstaða til að þvo bíla.
Húsið er samtengt Jónshúsi, sem er þjónustusel eldri borgara í Garðabæ. Í Jónshúsi er rekin félagsmiðstöð fyrir eldri borgara í Garðabæ þar sem er fjölbreytt félagsstarf, námskeið, viðburðir og opið hús. Boðið er upp á hádegismat og kaffihlaðborð í kaffiteríu auk þess sem Félag eldri borgara í Garðabæ er með skrifstofu í Jónhúsi. Jónshús er opið alla virka daga. Í sameign er samkomusalur á jarðhæð með eldhúsi og salerni. Salinn geta íbúar leigt á sanngjörnu verði undir veislur, aðra mannfagnaði eða tómstundir af ýmsu tagi. Húsvörður er í húsinu. Húsfélagið á íbúð í húsinu og er hún eigu húsfélagsins nr. 2-12. Falleg baklóð sem tengist gönguleiðum um nágrennið.
Allar frekari upplýsingar veitir Finnbogi Hilmarsson, fasteignasali, finnbogi@heimili.is
Heimili fasteignasala - á traustum grunni frá 2002. Vegna mikillar eftirspurnar á markaði vantar okkur fleiri eignir á söluskrá. Hafið samband í síma 530-6500 eða sendið okkur tölvupóst á heimili@heimili.is og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Heimili fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar í samræmi við gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda er kr. 79.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
Heimili fasteignasala – á traustum grunni frá 2002.
Grensásvegi 3, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Upplýsingar um starfsfólk má finna á heimasíðu Heimili og á Facebook.
Allar myndir
