Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
205
185 Skoðendur
Skráð 18. mar. 2025
fjölbýlishús
Framnesvegur 62
101 Reykjavík
56.700.000 kr.
964.286 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2024754
Fasteignamat
54.699.992 kr.
Brunabótamat
35.868.174 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1985
58,8 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Laus strax
Lýsing
Lind fasteignasala kynnir í einkasölu í síma 822-55-88 rúmgóða tveggja herbergja íbúð ásamt einkastæði í bílageymslu. Íbúðin er á 2. hæð og skiptist í stofu/eldhús, svefnherbergi, baðherbergi og geymslu í steinsteyptu fjölbýlishúsi ásamt stæði í bílageymslu sem er ekki skráð í fermetratölu eignarinnar. Íbúðin er laus strax við kaupsamning.
Allar upplýsingar um eignina veitir Ísak V. Jóhannsson í síma 822-5588 eða isak@fastlind.is
Lýsing:
Hol: Parket á gólfi.
Eldhús: Innrétting með góðu skápaplássi, parket á gólfi og opið í stofuna. Eldhúsborð og 2 stólar fylgja.
Stofa: Björt og rúmgóð stofa með útgangi út á suður svalir, parket á gólfi.
Svefnherbergi: Herbergið er parketlagt með góðum fataskáp.
Baðherbergi: Með flísum á gólfi og hluta veggja, baðkar, innrétting við handlaug og tengi fyrir þvottavél.
Geymsla: Geymsla er á sömu hæð með hillum sem fylgja.
Hjólageymsla: Sameiginleg hjólageymsla er í sameign.
Bílageymsla: Innangengt er úr sameignargangi í bílageymslu. Stæði fylgir eigninni í bílageymslu. Sameiginleg þvotta aðstaða er fyrir bíl í bílageymslu. Mögulegt er að setja upp hleðslustöð við stæðið. Keyrt er inn í bílageymslu á hlið hússins inn um rafdrifna hurð.
- Ljósleiðari er kominn inn í íbúðina.
- Íbúðin snýr öll frá Hringbrautinni og að Lágholtsvegi / Framnesvegi.
- Gengið er inn í húsið baka til frá portinu við bílastæðin.
Húsið hefur fengið gott viðhald í gegnum árin; en árið 2016 var gert við svalargólf á sex svölum í húsinu, árið 2021 var skipt um hluta af þaki og 12 nýjir þakgluggar voru settir upp norðanmegin, árið 2022 var sett kerif í bílakjallara svo hægt sé að tengja rafhleðslustöðvar, árið 2023 var í sameign stigagangurinn málaður og gluggar að innan sem og handriðin ásamt því að skipt var um teppi.
Eignahluti í bílsgeymslu er 9.0909%. Fasteignamat bílageymslu er kr. 7.049.992.- Samtals með íbúð er fasteignamatið kr. 54.699.992.-
Fyrirhugaðar framkvæmdir:
Búið að gera við múr að utan og klárað verður að mála húsið í sumar á kostnað seljanda.
ATH! GÓÐ ÍBÚÐ Á GÓÐUM STAÐ, EINNIG ER ÍBÚÐIN Í STUTTU GÖNGUFÆRI VIÐ VERSLANIR OG ÞJÓNUSTUSVÆÐI!
Allar nánari upplýsingar og ráðgjöf um eignina veita Ísak V. Jóhannsson og Viðar Marinósson sími: 822-5588 isak@fastlind.is
Lind fasteignasala var stofnuð árið 2003 og starfa einstaklingar með mikla reynslu og sérþekkingu á sviði fasteignaviðskipta.
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband í síma 8-22-55-88 og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Allar upplýsingar um eignina veitir Ísak V. Jóhannsson í síma 822-5588 eða isak@fastlind.is
Lýsing:
Hol: Parket á gólfi.
Eldhús: Innrétting með góðu skápaplássi, parket á gólfi og opið í stofuna. Eldhúsborð og 2 stólar fylgja.
Stofa: Björt og rúmgóð stofa með útgangi út á suður svalir, parket á gólfi.
Svefnherbergi: Herbergið er parketlagt með góðum fataskáp.
Baðherbergi: Með flísum á gólfi og hluta veggja, baðkar, innrétting við handlaug og tengi fyrir þvottavél.
Geymsla: Geymsla er á sömu hæð með hillum sem fylgja.
Hjólageymsla: Sameiginleg hjólageymsla er í sameign.
Bílageymsla: Innangengt er úr sameignargangi í bílageymslu. Stæði fylgir eigninni í bílageymslu. Sameiginleg þvotta aðstaða er fyrir bíl í bílageymslu. Mögulegt er að setja upp hleðslustöð við stæðið. Keyrt er inn í bílageymslu á hlið hússins inn um rafdrifna hurð.
- Ljósleiðari er kominn inn í íbúðina.
- Íbúðin snýr öll frá Hringbrautinni og að Lágholtsvegi / Framnesvegi.
- Gengið er inn í húsið baka til frá portinu við bílastæðin.
Húsið hefur fengið gott viðhald í gegnum árin; en árið 2016 var gert við svalargólf á sex svölum í húsinu, árið 2021 var skipt um hluta af þaki og 12 nýjir þakgluggar voru settir upp norðanmegin, árið 2022 var sett kerif í bílakjallara svo hægt sé að tengja rafhleðslustöðvar, árið 2023 var í sameign stigagangurinn málaður og gluggar að innan sem og handriðin ásamt því að skipt var um teppi.
Eignahluti í bílsgeymslu er 9.0909%. Fasteignamat bílageymslu er kr. 7.049.992.- Samtals með íbúð er fasteignamatið kr. 54.699.992.-
Fyrirhugaðar framkvæmdir:
Búið að gera við múr að utan og klárað verður að mála húsið í sumar á kostnað seljanda.
ATH! GÓÐ ÍBÚÐ Á GÓÐUM STAÐ, EINNIG ER ÍBÚÐIN Í STUTTU GÖNGUFÆRI VIÐ VERSLANIR OG ÞJÓNUSTUSVÆÐI!
Allar nánari upplýsingar og ráðgjöf um eignina veita Ísak V. Jóhannsson og Viðar Marinósson sími: 822-5588 isak@fastlind.is
Lind fasteignasala var stofnuð árið 2003 og starfa einstaklingar með mikla reynslu og sérþekkingu á sviði fasteignaviðskipta.
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband í síma 8-22-55-88 og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Viðar Marinósson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Lind fasteignasala ehf.
Bæjarlind 4, 201 Kópavogur
Allar myndir
