Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hafdís Rafnsdóttir
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Jón Gunnar Gíslason
Hafliði Halldórsson
Aðalsteinn Bjarnason
Margrét Rós Einarsdóttir
12
11 Skoðendur
Skráð 18. mar. 2025
atvinnuhúsnæði
Straumhella 6B
221 Hafnarfjörður
59.400.000 kr.
450.000 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2525522
Fasteignamat
3.130.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
132 m²
0 herb.
Sérinngangur
Lýsing
Fasteignasalan TORG kynnir: TIL SÖLU eða LEIGU. Bókaðu skoðun. Mjög vandað fullbúið atvinnuhúsnæði úr forsteyptum einingum við Straumhellu 6.
Heildarhúsnæðið Straumhella 6 eru 8 iðnaðarbil í tvílyftu atvinnuhúsnæði með 6,9m lofthæð. Lóð verður malbikuð, á lóð eru 38 bílastæði í óskiptri eign og tvö opin sorpgerði.
Straumhella 6B bil 0102 er 132,0 fm þar af milliloft með steyptu gólfi 40,1 fm.
Allar nánari upplýsingar veitir Þóra Þrastardóttir Löggiltur fasteignasali í síma : 822-2225 eða á thora@fstorg.is
sækja söluyfilit
Nánari lýsing:
Burðarvikrki: Sökklar, útveggir og berandi innveggir eru úr forsteyptum einingum.
Gluggar og útihurðir eru verksmiðjuframleidd úr timbri og áli með tvöföldu K-gleri.
Loftræsting: húsið er loftað með náttúrulegri loftræstingu opnun glugga og hurða, í aflokuðum gluggalausum rýmum og kaffistofu verður vélræn loftræsting.
Innanhússfrágangur: Léttir veggir úr blikkgrindum, einangraðir með steinull og klæddir með spónaplötum sem undirlag og gifsplötum á yfirborði.
Hefðbundin ofnalögn og hita blásari, varmaskiptir er notaður fyrir heitt neysluvatn, allar lagnir eru leiddar um lagnastokka niður í grunnlagnakerfi hússins.
Lóð: Gert er ráð fyrir limgerði við lóðamörk sem liggja að götu ásamt milli húsa að öðru leiti er lóð malbikuð.
á lóð eru 38 bílastæði þar af 2 merkt hreyfihömluðum. Gert er ráðfyrir rafhleðslu bíla á bílastæði.
Snjóbræðsla er á skábrautum við bílaplön og í gangstéttum fyrir framan hvert hús að auki í bílastæðum fyrir hreyfihamlaða.
Sorpgerði: Gert er ráðfyrir sorpgerðum vestan og austanmegin við húsið sem mun henta væntanlegri starfsemi.
Sjá nánar skilalýsingu byggingaraðila.
Straumhella 6 er mjög vandað steypt atvinnuhúsnæði með góðri aðkomu á völlunum í Hafnarfirði.
Allar nánari upplýsingar veitir Þóra Þrastardóttir Löggiltur fasteignasali í síma : 822-2225 eða á thora@fstorg.is
Kaupandi greiðir skipulagsgjald 0,3% af brunabótamati þegar það verður lagt á.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.700,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - mismunandi eftir lánastofnunum.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 74.900,- með vsk.
Heildarhúsnæðið Straumhella 6 eru 8 iðnaðarbil í tvílyftu atvinnuhúsnæði með 6,9m lofthæð. Lóð verður malbikuð, á lóð eru 38 bílastæði í óskiptri eign og tvö opin sorpgerði.
Straumhella 6B bil 0102 er 132,0 fm þar af milliloft með steyptu gólfi 40,1 fm.
Allar nánari upplýsingar veitir Þóra Þrastardóttir Löggiltur fasteignasali í síma : 822-2225 eða á thora@fstorg.is
sækja söluyfilit
Nánari lýsing:
Burðarvikrki: Sökklar, útveggir og berandi innveggir eru úr forsteyptum einingum.
Gluggar og útihurðir eru verksmiðjuframleidd úr timbri og áli með tvöföldu K-gleri.
Loftræsting: húsið er loftað með náttúrulegri loftræstingu opnun glugga og hurða, í aflokuðum gluggalausum rýmum og kaffistofu verður vélræn loftræsting.
Innanhússfrágangur: Léttir veggir úr blikkgrindum, einangraðir með steinull og klæddir með spónaplötum sem undirlag og gifsplötum á yfirborði.
Hefðbundin ofnalögn og hita blásari, varmaskiptir er notaður fyrir heitt neysluvatn, allar lagnir eru leiddar um lagnastokka niður í grunnlagnakerfi hússins.
Lóð: Gert er ráð fyrir limgerði við lóðamörk sem liggja að götu ásamt milli húsa að öðru leiti er lóð malbikuð.
á lóð eru 38 bílastæði þar af 2 merkt hreyfihömluðum. Gert er ráðfyrir rafhleðslu bíla á bílastæði.
Snjóbræðsla er á skábrautum við bílaplön og í gangstéttum fyrir framan hvert hús að auki í bílastæðum fyrir hreyfihamlaða.
Sorpgerði: Gert er ráðfyrir sorpgerðum vestan og austanmegin við húsið sem mun henta væntanlegri starfsemi.
Sjá nánar skilalýsingu byggingaraðila.
Straumhella 6 er mjög vandað steypt atvinnuhúsnæði með góðri aðkomu á völlunum í Hafnarfirði.
Allar nánari upplýsingar veitir Þóra Þrastardóttir Löggiltur fasteignasali í síma : 822-2225 eða á thora@fstorg.is
Kaupandi greiðir skipulagsgjald 0,3% af brunabótamati þegar það verður lagt á.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.700,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - mismunandi eftir lánastofnunum.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 74.900,- með vsk.
Allar myndir
