.jpg)
569
484 Skoðendur
Skráð 30. jan. 2025
Flatahraun SELD 1
69.900.000 kr.
F2280414
62.050.000 kr.
44.980.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Aðalsteinn Jón Bergdal lgf. og Trausti fasteignasala kynna í einkasölu fallega og vel skipulagða 3ja til 4ra herbergja íbúð á 3. hæð í góðu lyftuhúsi miðsvæðis í Hafnarfirði. Stæði í lokaðri bílageymslu. Geymsla og þvottahús innan íbúðar.
Húsið er byggt árið 2006, steinsteypt og samanstendur af kjallara, sem er að stærstum hluta bílageymsla, og fimm hæðum. Samtals fjörtíu og sjö íbúðir. Tveir stigagangar eru í húsinu og tvær lyftur. Hverri íbúð fylgir eitt bílastæði í bílakjallara. Einnig er bílastæði framan við inngang í húsið alls fjörtíu og sjö.
Smelltu hér til að sækja söluyfirlit.
Fáðu frítt söluverðmat fyrir þína eign
Eignin er skráð samkvæmt HMS 80.2 fm.
Nánari lýsing:
Forstofa er rúmgóð með flísar á gólfi og góðan yfirhafnaskáp.
Stofa, borðstofa og eldhús í góðu alrými með parket á gólfi. Útgengt á rúmgóðar svalir með svalalokun.
Eldhús er L-laga með snyrtilegri innréttingu, tengi fyrir uppþvottavél og háf yfir helluborði.
Hjónaherbergi er mjög rúmgott með góðum skáp og parket á gólfi.
Svefnherbergi II er við forstofu með fataskáp og parket á gólfi.
Baðherbergi með snyrtilegri innréttingu, nudd sturtuklefa, upphengdu salerni, flísalagt í hólf og gólf með gólfhita og handklæðaofn.
Þvottahús/geymsla með flísar á gólfi, gólfhita og skolavask.
Geymsla við forstofu með parket á gólfi er rúmgóð með glugga og gæti auðveldlega nýst sem svefnherbergi.
Sérstæði í lokaðri bílageymslu. Bílaþvottaaðstaða í bílageymslu.
Hjóla- og vagnageymsla á jarðhæð.
Húsið er miðsvæðis í Hafnarfirði og stutt í alla helstu þjónustu, grunn- og leikskóla.
Nánari upplýsingar um eignina veitir Aðalsteinn Jón Bergdal, löggiltur fasteignasali, í síma 767-0777 eða á netfanginu alli@trausti.is
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Allar myndir
