Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
213
197 Skoðendur
Skráð 21. mar. 2025
fjölbýlishús
Grenivellir 24 nh
600 Akureyri
68.900.000 kr.
499.275 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2146695
Fasteignamat
49.850.000 kr.
Brunabótamat
62.190.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1954
138 m²
5 herb.
2 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Fasteignasalan Hvammur - 466-1600 - gunnar@kaupa.is
Grenivellir 24 nh. - 5 herbergja íbúð á tveimur hæðum ásamt bílskúr við Grenivelli - stærð 138,0 m²
Íbúðin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, baðherbergi, snyrtingu, fjögur svefnherbergi, tvær sér geymslur, sameiginlegt þvottahús og bílskúr.
Forstofan er sameiginleg með íbúð á efri hæð.
Stofan er með harð parketi á gólfi og glugga til suðurs.
Eldhúsið er með harð parketi á gólfi og ljósri innréttingu.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, þar er ljós innrétting, baðkar með sturtutækjum, opnanlegur gluggi og wc.
Snyrting er á neðri hæð, gengið er inn í hana úr sameignarrými. Þar er nýlegt wc og vaskur.
Svefnherbergin eru fjögur talsins, tvö á efri hæð og tvö á neðri hæð. Skápar eru þremur þeirra og fylgja allir með við sölu.
Af neðri hæðinni er farið inn í sameignarrýmin, þar er sameiginlegt þvottahús með lökkuðu gólfi sem og tvær sér geymslur.
Bílskúrinn er skráður 26,5 m² og er norðan megin við húsið. Þar eru flísar á gólfi, hiti (affallið úr íbúðinni), rafmagn sem og nýleg rafdrifin innkeyrsluhurð með gönguhurð.
Framkvæmdir síðan 2019 að sögn eigenda:
- Ný gólfefni á efri hæð að frátöldu baðherbergi.
- Nýjar ofnalagnir eru í íbúðinni.
- Nýr þakkantur.
- Nýjar útidyrahurðir.
- Nýlegt teppi er á stiga milli hæða.
- Nýlegir gluggar nema minni gluggi í eldhúsi og baðherbergi.
- Bílskúrinn með nýlegri innkeyrsluhurð, nýlega flísalagður og einangraður.
- Nýtt wc er á baðherbergi sem og á snyrtingu í kjallara.
Annað
- Ljósleiðari er kominn inn og tengdur.
- Stutt er í leik- og grunnskóla.
- Stutt er í verslanir Hagkaup og Krónunnar, sem og verslunarmiðstöð við Glerártorg.
Nánari upplýsingar veitir:
Gunnar Aðalgeir Arason í síma 618-7325 eða á gunnar@kaupa.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Grenivellir 24 nh. - 5 herbergja íbúð á tveimur hæðum ásamt bílskúr við Grenivelli - stærð 138,0 m²
Íbúðin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, baðherbergi, snyrtingu, fjögur svefnherbergi, tvær sér geymslur, sameiginlegt þvottahús og bílskúr.
Forstofan er sameiginleg með íbúð á efri hæð.
Stofan er með harð parketi á gólfi og glugga til suðurs.
Eldhúsið er með harð parketi á gólfi og ljósri innréttingu.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, þar er ljós innrétting, baðkar með sturtutækjum, opnanlegur gluggi og wc.
Snyrting er á neðri hæð, gengið er inn í hana úr sameignarrými. Þar er nýlegt wc og vaskur.
Svefnherbergin eru fjögur talsins, tvö á efri hæð og tvö á neðri hæð. Skápar eru þremur þeirra og fylgja allir með við sölu.
Af neðri hæðinni er farið inn í sameignarrýmin, þar er sameiginlegt þvottahús með lökkuðu gólfi sem og tvær sér geymslur.
Bílskúrinn er skráður 26,5 m² og er norðan megin við húsið. Þar eru flísar á gólfi, hiti (affallið úr íbúðinni), rafmagn sem og nýleg rafdrifin innkeyrsluhurð með gönguhurð.
Framkvæmdir síðan 2019 að sögn eigenda:
- Ný gólfefni á efri hæð að frátöldu baðherbergi.
- Nýjar ofnalagnir eru í íbúðinni.
- Nýr þakkantur.
- Nýjar útidyrahurðir.
- Nýlegt teppi er á stiga milli hæða.
- Nýlegir gluggar nema minni gluggi í eldhúsi og baðherbergi.
- Bílskúrinn með nýlegri innkeyrsluhurð, nýlega flísalagður og einangraður.
- Nýtt wc er á baðherbergi sem og á snyrtingu í kjallara.
Annað
- Ljósleiðari er kominn inn og tengdur.
- Stutt er í leik- og grunnskóla.
- Stutt er í verslanir Hagkaup og Krónunnar, sem og verslunarmiðstöð við Glerártorg.
Nánari upplýsingar veitir:
Gunnar Aðalgeir Arason í síma 618-7325 eða á gunnar@kaupa.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
21. jan. 2019
29.900.000 kr.
34.400.000 kr.
138 m²
249.275 kr.
2. mar. 2012
15.750.000 kr.
18.415.000 kr.
138 m²
133.442 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
