Brávallagata 10, 101 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sverrir Kristinsson

Kjartan Hallgeirsson

Guðlaugur Ingi Guðlaugsson

Daði Hafþórsson

Gunnar Helgi Einarsson

Gunnar Bergmann Jónsson

Lilja Guðmundsdóttir

Jenný Sandra Gunnarsdóttir

Ingimar Óskar Másson

Kári Sighvatsson

Jenný Sif Ólafsdóttir

MYNDIR

DEILA

569

523 Skoðendur

Skráð 15. ágú. 2025

fjölbýlishús

Brávallagata 10

101 Reykjavík

74.900.000 kr.

780.208 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2004230

Fasteignamat

73.150.000 kr.

Brunabótamat

49.300.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1929

96 m²

4 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Sameiginl. inngangur

Opið hús: 18. ágúst 2025 kl. 17:00 til 17:30

Opið hús: Brávallagata 10, 101 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 03 01. Eignin verður sýnd mánudaginn 18. ágúst 2025 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.

Lýsing

Eignamiðlun kynnir:

Brávallagata 10, 96.0 fm 3-4 herb. íbúð á 3.hæð (rishæð) í að sjá góðu þríbýlishúsi á einstaklega góðum stað í Vesturbæ Reykjavíkur. 2 svefnherbergi, tvær stofur, mætti bæta við 3ja svefnherberginu í annari stofunni. Svalir út frá eldhúsi til suðausturs. ÍBÚÐIN ER NÝLEGA MÁLUÐ OG NÝ GÓLFEFNI Á HLUTA. TIL AFHENDINGAR VIÐ KAUPSAMNING !
Bókið skoðun, Þórarinn lögg fasteignasali á thorarinn@eignamidlun.is.
Eignin er skráð sem hér segir hjá Þjóðskrá: Fastanr. 200-4230, nánar tiltekið eign merkt 03-01, birt heildarstærð 96.0 fm. Þar af er íbúðin skráðir 84,3 fm og sérgeymslur eru þrjár, ein framan við inngang íbúðarinnar skráð 1,3 fm og tvær í sameign skráðar 1,8 fm(undir stiga) og 5,6 fm Svalir eru út frá eldhúsi og eru skráðar 3,0 fm.

Eignin skiptist í: Forstofu/hol, 2 svefnherbergi, 2 stofur, eldhús og baðherb. Tvær sérgeymslur í kjallara.

Smelltu hér til að sækja söluyfirlit.

Nánari lýsing eignarinnar:
Íbúðin er efsta hæð, sameiginlegur inngangur. Stigahol framan við íbúðina og geymsla.
FORSTOFA/GANGUR: Forstofa/gangur með parketi og skáp.
HERBERGI I: Svefnherbergi, nýtt parket.
BAÐHERBERGI: Baðherbergi með baðkari, flísalagt gólf.
ELDHÚS: Eldhús með vinilparketi á gólfi, eldri innrétting en neðri hluti nýjir skápar. Borðkrókur, gengið út á 3 fm svalir.
HERBERGI II: Innaf eldhúsi er rúmgott svefnherbergi með góðum endurnýjuðum skápum, nýtt parket á gólfi.
STOFA/BORÐSTOFA: Stofurnar eru tvær, parketlagðar og með góðum kvistum, lítið mál að loka af herbergi í innri stofunni.
SAMEIGN: Í sameign eru tvær sérgeymslur, sameiginlegt þvottahús, sameiginleg hjólageymsla og þurkherbergi.
Frábær staðsetning í grónu hverfi.
Endurbætur á eigninni í tíð núverandi eigenda að sögn: 2002 - skólplagnir, 2007- baðherbergi endurnýjað, 2009- nýjir gluggar austurhlið, 2010- innbyggður fataskápur í svefnherbergið, 2010- nýtt rafmagn dregið og nýjar innstungur osfrv. , 2016-nýtt þak á húsið, 2023- lagnir í eldhúsi lagfærðar eftir leka, 2024- nýtt parket á eldhúsgólfið
Nánari upplýsingar veitir Þórarinn M. Friðgeirsson Löggiltur fasteignasali, í síma 899-1882, tölvupóstur thorarinn@eignamidlun.is eða skrifstofa Eignamiðlunar í síma 588-9090

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook