Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
925
744 Skoðendur
Skráð 25. mar. 2025
fjölbýlishús
Hátún 4
105 Reykjavík
67.900.000 kr.
878.396 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2009998
Fasteignamat
60.000.000 kr.
Brunabótamat
34.900.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1960
77,3 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Lýsing
Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali (bjarni@remax.is/s:662-6163) kynnir bjarta og vel skipulagða 3ja herbergja útsýnisíbúð á 7.hæð í lyftuhúsi við Hátún 4. Íbúðin er skráð 77,3fm samkv.HMS. Svalir með glæsilegu útsýni. Sérgeymsla. Næg bílastæði. Eignin skiptist í anddyri/hol, eldhús, stofu/borðstofu, baðherbergi, tvö svefnherbergi og geymslu.
Gengið er inn í rúmgott anddyrirl eða hol sem skiptir íbúðinni upp, lítil geymsla og baðherbergi er til vinstri við inngang. Til hægri er minna svefnherbergið. Beint inn er eldhúsið og rúmgóð stofan til hægri en úr henni er gengið til inn í stærra svefnherbergið. Gengið er úr stofunni út á svalir með glæsilegu útsýni.
Nánari lýsing:
Anddyri/Hol: Rúmgott með parket á gólfi.
Stofa: Björt og rúmgóð með fallegu útsýni, parket á gólfi, útgengt út á vestur svalir með glæsilegu útsýni út á flóann.
Eldhús: Hvít innrétting með góðu skápaplássi, flísar á milli, vifta, tf.þvottavél, parket á gólfi, gluggi.
Baðherbergi: Skápainnrétting við vask, baðkar með sturtuaðstöðu, flísar á gólfi og hluta veggja.
Svefnherbergin: Tvö rúmgóð herbergi með parket á gólfum, innbyggðir fataskápar í báðum þeirra.
Geymsla: Sér geymsla fylgir íbúðinni á jarðhæð.
Sameiginlegt þvottahús og þurrkherbergi sem fáir nota er á jarðhæð og einnig sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Næg bílastæði á bílaplani fyrir framan húsið.
Vel staðsett og vel skipulögð íbúð. Staðsetning eignarinnar er með besta móti, í göngufæri við Laugardal og alla verslun og þjónustu í miðbænum. Stutt er í verslun, veitingastaði og menningarsvæði, ásamt því að stutt er í miðbæ Reykjavíkur.
Allar upplýsingar um eignina veitir Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali í síma 662 6163 eða bjarni@remax.is.
Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar, sjá upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Gengið er inn í rúmgott anddyrirl eða hol sem skiptir íbúðinni upp, lítil geymsla og baðherbergi er til vinstri við inngang. Til hægri er minna svefnherbergið. Beint inn er eldhúsið og rúmgóð stofan til hægri en úr henni er gengið til inn í stærra svefnherbergið. Gengið er úr stofunni út á svalir með glæsilegu útsýni.
Nánari lýsing:
Anddyri/Hol: Rúmgott með parket á gólfi.
Stofa: Björt og rúmgóð með fallegu útsýni, parket á gólfi, útgengt út á vestur svalir með glæsilegu útsýni út á flóann.
Eldhús: Hvít innrétting með góðu skápaplássi, flísar á milli, vifta, tf.þvottavél, parket á gólfi, gluggi.
Baðherbergi: Skápainnrétting við vask, baðkar með sturtuaðstöðu, flísar á gólfi og hluta veggja.
Svefnherbergin: Tvö rúmgóð herbergi með parket á gólfum, innbyggðir fataskápar í báðum þeirra.
Geymsla: Sér geymsla fylgir íbúðinni á jarðhæð.
Sameiginlegt þvottahús og þurrkherbergi sem fáir nota er á jarðhæð og einnig sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Næg bílastæði á bílaplani fyrir framan húsið.
Vel staðsett og vel skipulögð íbúð. Staðsetning eignarinnar er með besta móti, í göngufæri við Laugardal og alla verslun og þjónustu í miðbænum. Stutt er í verslun, veitingastaði og menningarsvæði, ásamt því að stutt er í miðbæ Reykjavíkur.
Allar upplýsingar um eignina veitir Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali í síma 662 6163 eða bjarni@remax.is.
Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar, sjá upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Bjarni Blöndal
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
RE/MAX
Skeifunni 17, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
14. sep. 2023
49.650.000 kr.
51.000.000 kr.
77.3 m²
659.767 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
