Síðumúli 39, 108 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Runólfur Gunnlaugsson viðskiptafr.

Ásmundur Skeggjason

Jóhann Friðgeir Valdimarsson

Kristinn Tómasson viðsk.fr. MBA

Þórarinn Friðriksson

MYNDIR

DEILA

136

105 Skoðendur

Skráð 29. mar. 2025

fjölbýlishús

Síðumúli 39

108 Reykjavík

67.900.000 kr.

959.040 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2507002

Fasteignamat

63.950.000 kr.

Brunabótamat

54.630.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2019

70,8 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Útsýni

Sameiginl. inngangur

Hjólastólaaðgengi

Bílastæði

Lyfta

Lýsing

Einstaklega glæsileg og björt tveggja herbergja íbúð á 4.hæð (efstu) í fallegu lyftuhúsi við Síðumúla 39 í Reykjavík. Um er að ræða íbúð sem skráð er alls 70,8 m2 að stærð skv. fasteignaskrá HMS sem skiptist þannig að íbúð er skráð 66,9 m2 og geymsla 3,9 m2. auk stæðis í bílageymslu.
Íbúðin skiptist í forstofu / gang, eldhús og stofu í samliggjandi rými, herbergi, baðherbergi og suðursvalir. Stórar sameiginlegar þaksvalir. Fín staðsetnig þar sem stutt er í alla þjónustu og út á stofnbrautir.
SÉRSMÍÐAÐAR INNRÉTTINGAR - HANNAÐAR AF INNANHÚSARKITEKT
AUKIN LOFTHÆÐ
INNFELLD LÝSING - ÓBEIN LÝSING MEÐFRAM LOFTI Í ALRÝMI
MYNDAVÉLADYRASÍMI
Nánari upplýsingar veitir:Ásmundur Skeggjason fasteignasali, as@hofdi.is
Nánari lýsing:
Forstofa: Rúmgóður fataskápur, harðparket á gólfi.
Stofa: Bjart og rúmgott rými með mikilli lofthæð. Innbyggð lýsing ásamt óbeinni lýsingu við loft. harðparket á gólfi. Útgengt á svalir.
Eldhús: Í samliggjandi rými með stofu. Vönduð innrétting frá Voke. Efri skápar sprautulakkaðir neðri skápar með mattri viðarklæðningu, brautir og lamir með ljúflokun. AEG blástursofn og helluborð. Gufugleypir.
Baðherbergi: Mjög rúmgott. Flísalagt í hólf og gólf, flisar frá Álfaborg. Innréttingar með mattri viðarklæðningu, speglaskápar á vegg fyrir ofan vask. Skápur með tengi fyrir þvottavél og þurrkara, klæddur með mattri viðarklæðningu. Sturta með sturtugleri. Handklæðaofn, upphengt salerni.
Svefnherbergi: Rúmgóður fataskápur, harðparket á gólfi.
Geymsla: 3,9 fm geymsla staðsett í sameign hússins.
Hjóla og vagnageymsla: Staðsett í sameign.

Mikið hefur verið lagt í hönnun hússins jafnt að utan sem innan. Innréttingar íbúðar eru sérsmíðaðar frá Formus / Voke. Allar innréttingar og lýsing eru hannaðar af Hallgrími Friðgeirs innanhúsarkitekt. Aðalhönnuður hússins er Jakob Líndal á Alark arkitektar.