Skógarhlíð 12, 604 Akureyri

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Úlfar Þór Davíðsson

Ingimar Ingimarsson

Stefán Jóhann Ólafsson

Brandur Gunnarsson

Davíð Ólafsson

Gunnlaugur Þráinsson

Böðvar Sigurbjörnsson

Börkur Hrafnsson

Einar Pálsson

María Mjöll Guðmundsdóttir

Victor Levi Ricciardi Ferrua

Reynir Erlingsson

MYNDIR

DEILA

1310

1066 Skoðendur

Skráð 29. mar. 2025

fjölbýlishús

Skógarhlíð 12

604 Akureyri

77.500.000 kr.

711.662 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2290524

Fasteignamat

56.250.000 kr.

Brunabótamat

53.050.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2012

108,9 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Sérinngangur

Lýsing

Rúmgóð og vel skipulögð fjögura herbergja íbúð með sér inngang í steinsteyptu þríbýli að Skógarhlíð 12, Hörgársveit. Góð aðkoma er að eigninni og næg bílastæði eru á lóð. Einnig er stæði framan við íbúð. Gólf hiti er á allri íbúðinni og verönd með heitum potti.

Nánari lýsing á eign:
Forstofa/ andyri er með flísar á gólfi og föstum fataskáp.
Hol/gangur er fyrir miðri íbúð með parket á gólfi.
Stofan er opin við eldús með parket á gólfi. Nýleg eldhúsinnrétting með efri- og neðri skápum. Útgegnt er á verönd með heitum potti úr stofu/eldhúsi.
Þrjú svefnherbergi eru í íbúðinni, öll nokkuð rúmgóð með parket á gólfi og föstum fataskápum.
Þvottaherbergi með innréttingu og vaskaborði. Flísar á gólfi.
Baðherbergið er með flísum á gólfi og veggjum að hluta, sturtu, upphengdu klósetti og ágætis innréttingu.
Rúmgóð geymsla með parket á gólfi.
Timbur verönd með heitum potti.

Allar nánari upplýsingar veitir Einar Pálsson, löggiltur fasteignasali í síma 857-8392 eða á netfanginu einar@fastborg.is

Annað:
-Eignin er í einkasölu.
-Eldhúsinnrétting og parket endurnýjað 2022
-Gólfhiti á allri íbúðinni.
-Húsið málað að utan 2024.
-Verönd með heitum potti.

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Borg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnun.ar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.