Tjarnabraut 14, 260 Reykjanesbær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Hannes Steindórsson

Bogi Molby Pétursson

Guðrún Antonsdóttir

Heimir Hallgrímsson

Hrafnkell P. H. Pálmason

Viðar Marinósson

Elías Haraldsson

Kristján Þórir Hauksson

Albert Bjarni Úlfarsson

Ragnar Þorsteinsson

MYNDIR

DEILA

106

95 Skoðendur

Skráð 4. apr. 2025

fjölbýlishús

Tjarnabraut 14

260 Reykjanesbær

63.900.000 kr.

534.281 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2289920

Fasteignamat

58.950.000 kr.

Brunabótamat

56.900.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2008

119,6 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Laus strax

Lýsing

LIND fasteignasala kynnir: LAUSA TIL AFHENDINGAR, Falleg 4ra herbergja ENDAÍBÚÐ á 2. hæð með rúmgóðum suður svölum á góðum stað í innri Njarðvík. Gólfhiti og sér merkt bílastæði fyrir framan hús.

Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali, S:820-9322, pall@fastlind.is

Eignin skiptist í: Forstofu, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi með þvotta aðstöðu og geymslu. Auk merkt bílastæðis fyrir framan hús.

Nánari lýsing:
Forstofa með fataskáp og parketi á gólfi.
Eldhús með fallegri viðar innréttingu með efri og neðri skápum, bakaraofn og helluborði, tengi fyrir uppþvottavél og stæði fyrir ísskáp.
Stofan er rúmgóð og opin inn í eldhús. Parket á gólfi. Gengið er út á svalir frá stofu sem snúa í suður.
Svefnherbergin eru þrjú með fataskápum og parketi á gólfi.
Baðherbergið er með innréttingu undir og við handlaug, baðkari með sturtu aðstöðu, upphengdu salerni og flísum á gólfi. Gluggi er á baðherbergi.
Þvottaaðstaða er inn á baðherbergi
Sérgeymsla: er á jarðhæð, skráð 7fm
Gólfefni eignar fyrir utan votrýma er parket sem hægt er að pússa upp

Íbúðin hefur verið yfirfarin, upplistun er ekki tæmandi.
* Búið að yfirfara rafmagn í eigninni
* Búið að yfirfara glugga og opnanleg fög
* Búið að yfirfara gólfhitakerfi.
* Ný búið að mála alla eignina

Búið er að merkja bílastæði fyrir framan húsið.

Samkvæmt fasteignamati ríkissins er íbúð á hæð skráð 112,6 fm og geymslan skráð 7 fm samtals 119,6 fm, ásamt sameignarrými í kjallara.

Staðsetningin er góð, húsið er við hliðina á Akurskóla og leikskólanum Akur, stutt er í verslunarkjarna og á Reykjanesbrautina.

Frekari upplýsingar veitir Páll Konráð fasteignasali s. 820-9322 eða pall@fastlind.is eða Guðrún Antonsdóttir fasteignasali á gudrun@fastlind.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900kr