Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
231
198 Skoðendur
Skráð 7. apr. 2025
fjölbýlishús
Asparfell 10
111 Reykjavík
61.900.000 kr.
636.177 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2051927
Fasteignamat
53.650.000 kr.
Brunabótamat
46.250.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1974
97,3 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Laus strax
Lýsing
Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali (bjarni@remax.is/s:662-6163) kynnir fjögurra herbergja útsýnisíbúð á 6.hæð í álklæddu lyftuhúsi við Asparfell 10 í Reykjavík. Íbúðin er skráð 97.3fm samkv. HMS. Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu/borðstofu, baðherbergi, þrjú svefnherbergi og geymslu.
Nánari lýsing:
Anddyri með fataskáp, flísar á gólfi.
Eldhús með eldri viðarinnréttingu, flísar á milli skápa, vifta, rúmgóður borðkrókur, t.f.uppþvottavél, opið inni stofu/borðstofu.
Stofa/borðstofa er rúmgóð og björt með parket á gólfi, útgengt út á rúmgóðar suðvestur svalir með fallegu útsýni á Bláfjöll, Heiðmörk ofl.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, baðkar með sturtuaðstöðu.
Svefnálma með 3 svefnherbergjum.
Svefnherbergi 1 er rúmgott með fataskáp og parket á gólfi.
Svefnherbergi 2 er með parket á gólfi.
Svefnherbergi 3 er lítið með parket á gólfi.
Þvottaherbergi á hæðinni með sameiginlegum vélum fyrir þrjár íbúðir.
Sérgeymsla í sameign í kjallara. Hjóla- og vagnageymsla er í sameign í kjallara.
Göngufæri er í skóla, leikskóla og íþróttir. Verslanir og ýmis þjónusta í göngufæri og stutt í útivistarsvæði.
- Stór framkvæmd á húsinu að utan 2022-2023 (Asparfell 2-12 - framkvæmd upp á ca 330 milljónir)
- Framkvæmdir við glugga, múr og þak, auk málunar.
- Nýleg lyfta í húsinu
- Nýlegt teppi á sameign
- Myndavélakerfi í sameign og bílastæðum.
- Hússjóður stendur vel
- Á bílastæðalóð eru nokkur tengi fyrir rafbílahleðslur og stendur til að fjölga staurum
Eitt húsfélag er fyrir Asparfell 2-12, hússjóður stendur vel og er í virkum rekstri.
Allar upplýsingar um eignina veitir Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali í síma 662 6163 eða bjarni@remax.is.
Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 59.900.
Nánari lýsing:
Anddyri með fataskáp, flísar á gólfi.
Eldhús með eldri viðarinnréttingu, flísar á milli skápa, vifta, rúmgóður borðkrókur, t.f.uppþvottavél, opið inni stofu/borðstofu.
Stofa/borðstofa er rúmgóð og björt með parket á gólfi, útgengt út á rúmgóðar suðvestur svalir með fallegu útsýni á Bláfjöll, Heiðmörk ofl.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, baðkar með sturtuaðstöðu.
Svefnálma með 3 svefnherbergjum.
Svefnherbergi 1 er rúmgott með fataskáp og parket á gólfi.
Svefnherbergi 2 er með parket á gólfi.
Svefnherbergi 3 er lítið með parket á gólfi.
Þvottaherbergi á hæðinni með sameiginlegum vélum fyrir þrjár íbúðir.
Sérgeymsla í sameign í kjallara. Hjóla- og vagnageymsla er í sameign í kjallara.
Göngufæri er í skóla, leikskóla og íþróttir. Verslanir og ýmis þjónusta í göngufæri og stutt í útivistarsvæði.
- Stór framkvæmd á húsinu að utan 2022-2023 (Asparfell 2-12 - framkvæmd upp á ca 330 milljónir)
- Framkvæmdir við glugga, múr og þak, auk málunar.
- Nýleg lyfta í húsinu
- Nýlegt teppi á sameign
- Myndavélakerfi í sameign og bílastæðum.
- Hússjóður stendur vel
- Á bílastæðalóð eru nokkur tengi fyrir rafbílahleðslur og stendur til að fjölga staurum
Eitt húsfélag er fyrir Asparfell 2-12, hússjóður stendur vel og er í virkum rekstri.
Allar upplýsingar um eignina veitir Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali í síma 662 6163 eða bjarni@remax.is.
Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 59.900.
Bjarni Blöndal
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
RE/MAX
Skeifunni 17, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
24. ágú. 2016
21.200.000 kr.
26.800.000 kr.
97.3 m²
275.437 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
