Munkaþverárstræti 33 - eh , 600 Akureyri

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Björn Guðmundsson

Berglind Jónasardóttir

Greta Huld Mellado

MYNDIR

Munkaþverárstræti 33 - eh

600 Akureyri

62.000.000 kr.

550.133 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2149347

Fasteignamat

56.650.000 kr.

Brunabótamat

57.800.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1948

112,7 m²

3 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Sérinngangur

Lýsing

Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala

Munkaþverárstræti 33 efri hæð.

Um er að ræða efri sér hæð í tvíbýlishúsi með sér inngangi. Eigninni tilheyrir sér bílastæði og verönd vestan við hús með heitum potti.

Eignin skiptist í forstofu, hol, stofu/borðstofu, baðherbergi, þrjú svefnherbergi og eldhús. Eigninni tilheyrir einnig sameiginlegt rými á neðri hæð og sér geymslu úr því rými. Gengið þar inn vestan við hús. Lóðin frá tröppum til að fara inn á hæðina, suður- og vestur fyrir hús tilheyrir efri hæðinni þó hefur neðri hæðin umgengisrétt að útidyrum að sameignarrýminu að vestan.

Forstofa með flísum á gólfi.
Hol með parket á gólfi, af holi er farið inn í helstu rými eignarinnar.
Stofa og borðstofa með parket á gólfi, hurð er á milli borðstofu/stofu rýmis og herbergis sem liggja saman, hefur líklega áður verið stofa og borðstofa.
Baðherbergi með opnanlegum glugga, flísar á gólfi og veggjum, baðkar með sturtutækjum og glerskilrúmi. Handklæðaofn, innrétting við vask ásamt einföldum skáp og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Svefnherbergin eru þrjú, öll eru þau með parket á gólfum og skápur í einu þeirra.
Eldhús með flísum á gólfi, og veggir að hluta. Innbyggð lítil uppþvottavél og ísskápur, bakaraofn í vinnuhæð. Innaf eldhúsi er lítið búr, úr eldhúsi er einnig farið niður stiga þar sem er sameiginlegur inngangur norðan við hús.

Vestan við hús er inngangur inn í sameignlegt rými þar sem neðri hæðin er með stæði fyrir þvottavél og þurrkara, innaf því rými er geymsla sem tilheyrir efri hæðinni.

Annað:
- Stutt í miðbæ Akureyrar, sundlaugina og Glerártorg.
- Bílastæði
- Leyfi til skammtímaleigu er til staðar.

Vekjum athygli á því að neðri hæðin er einnig til sölu, er því möguleiki á að kaupa húsið í heild eða aðra hvora hæðina.
Ýta hér til að sjá neðri hæð
Eignirnar eru til afhendingar um miðjan nóvember 2025

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Frekari upplýsingar:
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is
olafur@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955