Munkaþverárstræti 33 - nh , 600 Akureyri

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Björn Guðmundsson

Berglind Jónasardóttir

Greta Huld Mellado

MYNDIR

Munkaþverárstræti 33 - nh

600 Akureyri

49.700.000 kr.

549.779 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2149346

Fasteignamat

45.600.000 kr.

Brunabótamat

45.800.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1948

90,4 m²

3 herb.

2 baðherb.

2 svefnh.

Sameiginl. inngangur

Lýsing

Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala

Munkaþverárstræti 33 neðri hæð.

Um er að ræða þriggja herbergja íbúð með tveimur baðherbergjum á neðri hæð í tvíbýlishúsi, gengið er um sameiginlegan inngang norðan við hús. Bílastæði með snjóbræðslu og einnig er hiti í stétt frá bílastæði og að inngangi.

Eignin skiptist í anddyri, gang, baðherbergi, svefnherbergi með smá geymslu innaf, eldhús og stofu í opnu rými, rúmgott svefnherbergi með fataherbergi og baðherbergi. Úr íbúðinni er einnig farið inn í rúmgóða geymslu þar innaf er farið inn í sameiginlegt rými með útgengi út á lóð til vesturs. Þar er tengi fyrir þvottavél og þurrkara fyrir íbúðina.

Anddyri norðan við hús um sameiginlegan inngang og þaðan beint inn í íbúðina.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum að hluta, upphengt wc og sturta með glerskilrúmi og opnanlegum glugga.
Svefnherbergin eru tvö, eitt þeirra á gangi við inngang, þar er paket á gólfi. Innaf því herbergi er lítil geymsla undir stiga efri hæðar. Hitt herbergið er mjög rúmgott með parket á gólfi, innaf herberginu er fataherbergi og rúmgott baðherbergi.
Baðherbergi sem er innaf svefnherberginu er með flísum á gólfi og veggjum að hluta, upphengt wc, speglaskápur, sturta með glerskilrúmi og opnanlegur gluggi.
Eldhús og stofa í opnu rými með parket á gólfi, eldhúsinnrétting í L með innbyggðum ísskáp og uppþvottavél.
Af gangi er farið inn í rúmgóða geymslu og þar innaf er farið inn í sameiginlegt rými/þvottahús þar sem íbúðin er með stæði fyrir þvottavél og þurrkara. Þaðan er einnig útgengi út á verönd og er það inngangur efri hæðar inn í þetta sameignlega rými.
Loftræsting á báðum baðherbergjum og þvottahúsi.

Lóðin frá tröppum til að fara inn á hæðina, suður- og vestur fyrir hús tilheyrir efri hæðinni þó hefur neðri hæðin umgengisrétt að útidyrum að sameignarrýminu að vestan.

Annað:
- Stutt í miðbæ Akureyrar, sundlaugina og Glerártorg.
- Bílastæði
- Leyfi til skammtímaleigu er til staðar.

Vekjum athygli á því að efri hæðin er einnig til sölu, er því möguleiki á að kaupa húsið í heild eða aðra hvora hæðina.
Ýta hér til að sjá efri hæð
Eignirnar eru til afhendingar um miðjan nóvember 2025

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Frekari upplýsingar:
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is
olafur@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955