Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
579
454 Skoðendur
Skráð 9. apr. 2025
fjölbýlishús
Blikaás 11
221 Hafnarfjörður
65.900.000 kr.
774.383 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2245930
Fasteignamat
60.100.000 kr.
Brunabótamat
43.800.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2000
85,1 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Lýsing
RE/MAX kynnir: fallega þriggja herbergja íbúð á 2.hæð með sér inngangi af svalagangi við Blikaás 11, Hafnarfirði. Skráð samkvæmt Þjóðskrá Íslands 85,1fm ath allir fm eru innan íbúðar. Frábær staðsetning stutt í leikskóla, barnaskóla, íþróttamiðstöð Hauka, sundlaugar, fallega náttúru, gönguleiðir um Ástjörn og fleira. Fjögur sameiginleg bílastæði með hleðslustöðvum við Blikaás 11 til 15.
Hér er hægt að skoða eignina í 3d
Nánari lýsing eignar:
Forstofa: rúmgóð með parket á gólfi og forstofuskáp.
Stofa/borðstofa: björt og rúmgóð,Parket á gólfi. Útgengt út á svalir til suð-vesturs.
Eldhús: Innrétting með góðu skápaplássi og tengi fyrir uppþvottavél, opið inn í stofu. Parket á gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf,sturtubaðkar og innrétting.
Hjónaherbergi: rúmgott með góðu skápaplássi. Parket á gólfi.
Barnaherbergi: rúmgott með parketi á gólfi og fataskáp.
Þvottahús/Geymsla: Inn af eldhúsi. Flísar á gólfi.
Húsið að utan: lítur vel út, viðhaldslétt og álklætt. Hjóla og vagnageymsla þarfnast viðgerðar,til er fyrir viðgerð í hússóð.
Lóðin: er fullfrágengin og falleg með góðri aðkomu og fjölda bílastæða og stórum garði.
Sameign: Sérstæð sameiginleg hjóla og vagnageymsla. (Hjóla og vagnageymsla þarfnast viðgerðar,til er fyrir viðgerð í hússjóð.)
Stutt er í góðar gönguleiðir við útivistarparadísina Ástjörn og eins er stutt í skóla og leikskóla og íþrottamiðstöðina við Ásvelli.
Allar nánari uppls gefur Páll Guðmundsson lögg,fasteignasali í síma 861-9300 pallb@remax.is og Úlfar Hrafn lögg,fasteignasali í síma 6238747 eða ulfar@remax.is
- Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
- Ertu í söluhugleyðingum viltu frítt söluverðmat ekki hika við að vera í sambandi sími 861-93300 Páll og eða pallb@remax.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því RE/MAX skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Hér er hægt að skoða eignina í 3d
Nánari lýsing eignar:
Forstofa: rúmgóð með parket á gólfi og forstofuskáp.
Stofa/borðstofa: björt og rúmgóð,Parket á gólfi. Útgengt út á svalir til suð-vesturs.
Eldhús: Innrétting með góðu skápaplássi og tengi fyrir uppþvottavél, opið inn í stofu. Parket á gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf,sturtubaðkar og innrétting.
Hjónaherbergi: rúmgott með góðu skápaplássi. Parket á gólfi.
Barnaherbergi: rúmgott með parketi á gólfi og fataskáp.
Þvottahús/Geymsla: Inn af eldhúsi. Flísar á gólfi.
Húsið að utan: lítur vel út, viðhaldslétt og álklætt. Hjóla og vagnageymsla þarfnast viðgerðar,til er fyrir viðgerð í hússóð.
Lóðin: er fullfrágengin og falleg með góðri aðkomu og fjölda bílastæða og stórum garði.
Sameign: Sérstæð sameiginleg hjóla og vagnageymsla. (Hjóla og vagnageymsla þarfnast viðgerðar,til er fyrir viðgerð í hússjóð.)
Stutt er í góðar gönguleiðir við útivistarparadísina Ástjörn og eins er stutt í skóla og leikskóla og íþrottamiðstöðina við Ásvelli.
Allar nánari uppls gefur Páll Guðmundsson lögg,fasteignasali í síma 861-9300 pallb@remax.is og Úlfar Hrafn lögg,fasteignasali í síma 6238747 eða ulfar@remax.is
- Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
- Ertu í söluhugleyðingum viltu frítt söluverðmat ekki hika við að vera í sambandi sími 861-93300 Páll og eða pallb@remax.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því RE/MAX skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Páll Guðmundsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
RE/MAX
Skeifunni 17, 108 Reykjavík
Allar myndir
