Drangsskarð 4A, 221 Hafnarfjörður

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

MYNDIR

Drangsskarð 4A

221 Hafnarfjörður

120.000.000 kr.

840.336 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2366024

Fasteignamat

73.600.000 kr.

Brunabótamat

0 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2023

142,8 m²

4 herb.

2 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Sérinngangur

Lýsing

Magnús Már Lúðvíksson Löggiltur fasteignasali og RE/MAX fasteignasala kynna: Afhending við kaupsamning.
Sérlega falleg og rúmgóð 4 herbergja, 142,8 fm neðri hæð í tvíbýli með rúmgóðum sérafnotareit og sérmerktu bílastæði að Drangsskarði 4A, 221 Hafnarfjörður - í Skarðshlíð.
Eignin skilast fullbúin með innbyggðum ísskáp og uppþvottavél en án megin gólfefna.

Bókið skoðun hjá Magga í síma 699-2010 eða maggi@remax.is // sýni alla daga

// Gólfhiti
// Aukin lofthæð
// Innréttingar frá Björninn https://www.bjorninninnrettingar.is/
Skápahurðir eru hvítar eða gráar að lit
// Borðplötur frá Fanntófell https://fanntofell.is/
Eldhúsinnrétting skilast með tækjum og búnaði frá AEG
// 54,5 fm Sérafnotareitur

Nánari lýsing:
Anddyri: Flísar á gólfi, fataskápur.
Gestasalerni: Flísar á gólfi, sturta, upphengt salerni ásamt handlaug.
Þvottahús: Innan íbúðar, flísar á gólfi.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum að hluta,
Stofa: Opin og björt með stórum gluggum, útgengt út á rúmgóðan sérafnotareit.
Eldhús: Gott skápa- og borðpláss, innfelldur ísskápur og uppþvottavél, ofn í vinnuhæð, góð eyja með spanhelluborði með innbyggðum gufugleypi, góður borðkrókur.
Herbergi: 11,7 fm. Fataskápur.
Herbergi: 10,6 fm. Fataskápur.
Hjónaherbergi: 17,7 fm. Fataherbergi:
Geymsla: Innan íbúðar.

Lóðarfrágangur: Húsunum verður skilað fullbúnum með malbikuðum svæðum, hellulögn og túnþökum. Inngangar verða steyptir og/eða hellulagðir. Þökulögð svæði verða frágengin en gróðurbeð og gróður fylgir ekki.

Til áréttingar:
Upplýst er um að lóðin verður byggingasvæði í einhvern tíma eftir að eignir eru afhendar og að lokaúttekt getur tafist þar til lóðin og öll mannvirki innan lóðar eru fullkláruð.
Seljandi mun ábyrgjast lokaúttekt á eigninni en afsal kann að fara fram áður en lokaúttekt á eigninni/heildareigninni fæst.
Sjá nánari upplýsingar um eignina í skilalýsingunni og hönnunargögnun eins og byggingarnefndarteikningum.

Kaupandi greiðir 0,3% af brunabótamati í skipulagsgjald þegar það verður lagt á.
Kaupandi greiðir 0,8% af fasteignamati sem sýslumaður áætlar fyrir kaupsamning.

Frekari upplýsingar veitir
Magnús Már Lúðvíksson
Löggiltur fasteignasali
Sími 699-2010 eða maggi@remax.is
RE/MAX skeifan 17, 108 Reykjavík.