Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurbjörg Sigfúsdóttir
Sigurpáll Árni Aðalsteinsson
Helgi Steinar Halldórsson
319
291 Skoðendur
Skráð 10. apr. 2025
fjölbýlishús
Ásvegur 15
600 Akureyri
46.900.000 kr.
548.538 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2144887
Fasteignamat
40.000.000 kr.
Brunabótamat
38.450.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1964
85,5 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sérinngangur
Lýsing
Kasa fasteignir 461-2010.
Ásvegur 15 - Rúmgóð 3 herbergja 85,5 fm íbúð á neðstu hæð í þríbýli á Brekkunni.
Íbúðin skiptist í eldhús, stofu, tvö herbergi, baðherbergi, hol, geymslu og sameignlegt þvottahús.
Hol er með flísum á gólfi og þar er góður skápur.
Stofa er rúmgóð með parketi á gólfum. Tveir gluggar eru í suður sem gefur rýminu mikla birtu.
Eldhús þar er hvít innrétting með ágætu skúffu og skápa plássi og dúkur á gólfi.
Baðherbergi er með sturtu og hvítri innréttingu. Flísar eru á gólfi en á veggjum eru Fibo-Trespo baðplötur. Upphengt salerni, sturta og handklæðaofn.
Svefnherbergin eru tvö, annað er með dúk og hitt með lökkuðu gólfi. Fataskápar eru í báðum herbergjum.
Sér-geymsla er fyrir framan íbúð.
Þvottahús er sameiginlegt.
- Eldhús endurnýjað 2014
- Baðherbergi endurnýjað 2018
- Dren endurnýjað 2016
- Húsið málað að utan 2021
- Þakplötur endurnýjaðar 2021
- Mjög góð staðsetning
- Geymsluskúr á lóð fylgir íbúðinni.
- Ljósleiðari
Nánari upplýsingar veita:
Sigurpáll á sigurpall@kasafasteignir.is eða í síma 696-1006.
Helgi Steinar á helgi@kasafasteignir.is eða í síma 666-0999.
Sibba á sibba@kasafasteignir.is eða í síma 864-0054.
Ester - nemi til löggildingar fasteignasala á ester@kasafasteignir.is eða í síma 661-3929.
------------
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Ásvegur 15 - Rúmgóð 3 herbergja 85,5 fm íbúð á neðstu hæð í þríbýli á Brekkunni.
Íbúðin skiptist í eldhús, stofu, tvö herbergi, baðherbergi, hol, geymslu og sameignlegt þvottahús.
Hol er með flísum á gólfi og þar er góður skápur.
Stofa er rúmgóð með parketi á gólfum. Tveir gluggar eru í suður sem gefur rýminu mikla birtu.
Eldhús þar er hvít innrétting með ágætu skúffu og skápa plássi og dúkur á gólfi.
Baðherbergi er með sturtu og hvítri innréttingu. Flísar eru á gólfi en á veggjum eru Fibo-Trespo baðplötur. Upphengt salerni, sturta og handklæðaofn.
Svefnherbergin eru tvö, annað er með dúk og hitt með lökkuðu gólfi. Fataskápar eru í báðum herbergjum.
Sér-geymsla er fyrir framan íbúð.
Þvottahús er sameiginlegt.
- Eldhús endurnýjað 2014
- Baðherbergi endurnýjað 2018
- Dren endurnýjað 2016
- Húsið málað að utan 2021
- Þakplötur endurnýjaðar 2021
- Mjög góð staðsetning
- Geymsluskúr á lóð fylgir íbúðinni.
- Ljósleiðari
Nánari upplýsingar veita:
Sigurpáll á sigurpall@kasafasteignir.is eða í síma 696-1006.
Helgi Steinar á helgi@kasafasteignir.is eða í síma 666-0999.
Sibba á sibba@kasafasteignir.is eða í síma 864-0054.
Ester - nemi til löggildingar fasteignasala á ester@kasafasteignir.is eða í síma 661-3929.
------------
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Kasa fasteignir
Helgi Steinar Halldórsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Kasa fasteignir
Ráðhústorgi 1, 600 Akureyri
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
2. jún. 2020
25.800.000 kr.
24.500.000 kr.
85.5 m²
286.550 kr.
30. mar. 2013
13.300.000 kr.
13.500.000 kr.
85.5 m²
157.895 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
