Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
Valgerður Ása Gissurardóttir
92
69 Skoðendur
Skráð 13. apr. 2025
einbýlishús
Brekkugata 4
190 Vogar
94.900.000 kr.
485.670 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2096351
Fasteignamat
84.900.000 kr.
Brunabótamat
95.250.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1986
195,4 m²
5 herb.
4 svefnh.
Bílskúr
Lýsing
Hraunhamar kynnir fallegt einbýlishús á einni hæð á einstökum útsýnisstað innst í lokaðri botnlangagötu með óskertu sjávarúsýni, húsið er 195,4 fermetrar en þar af er bílskúrinn 52,8 fermetrar.
## Frábær staðsetning, óskert sjávarútsýni.
## Fjögur svefnherbergi
## Fallegur garður, heitur pottur.
Skipting eignarinnar: Forstofa, hol, stofa, borðstofa, eldhús, þvottahús, baðherbergi, 4 svefnherbergi, bílskúr og köld útigeymsla.
Nánari lýsing eignarinnar:
Fín Forstofa með fataskápum.
Gott hol.
Björt stofa og borðstofa. utangengt úr borðstofunni út í garðinn.
Eldhús með snyrtilegri innréttingu, borðkrókur í eldhúsinu.
Innaf eldhúsinu er þvottahús með góðri innréttingu, þar er einnig útidyrahurð.
Þrjú barnaherbergi.
Hjónaherbergi með fataskápum.
Flísalagt baðherbergi með baðkari, sturtuklefa og nýlegri innréttingu,
Innangengt í sérlega rúmgóðan bílskúr 52.8 fermetrar, hann er með rafdrifnum opnara og heitu og köldu vatni. Utangengt þaðan út á sólpallinn.
Rafmagnstafla endurnýjð, sett öryggi og dregið fyrir hleðslustöð.
Ytra umhverfið: Hellulagt bílaplan, Nýrr steyptur stoðveggur milli húsa, aðgirt lóð með grasflöt, timburverönd með skjólgirðingu og heitum potti, köld útigeymsla cirka 8 fermetrar.
Þetta er hús á einstökum útsýnisstað, innst í lokuðum botnlanga, falleg eign á þessum friðsæla stað í Vogunum.
Nánari upplýsingar veitir Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali. s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. Þjónustusamningi
Hraunhamar er ein af elstu fasteignasölum landsins, stofnuð 1983 og fagnar því 41 ára afmæli á árinu 2024.
Hraunhamar í farabroddi í 40 ár! – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
## Frábær staðsetning, óskert sjávarútsýni.
## Fjögur svefnherbergi
## Fallegur garður, heitur pottur.
Skipting eignarinnar: Forstofa, hol, stofa, borðstofa, eldhús, þvottahús, baðherbergi, 4 svefnherbergi, bílskúr og köld útigeymsla.
Nánari lýsing eignarinnar:
Fín Forstofa með fataskápum.
Gott hol.
Björt stofa og borðstofa. utangengt úr borðstofunni út í garðinn.
Eldhús með snyrtilegri innréttingu, borðkrókur í eldhúsinu.
Innaf eldhúsinu er þvottahús með góðri innréttingu, þar er einnig útidyrahurð.
Þrjú barnaherbergi.
Hjónaherbergi með fataskápum.
Flísalagt baðherbergi með baðkari, sturtuklefa og nýlegri innréttingu,
Innangengt í sérlega rúmgóðan bílskúr 52.8 fermetrar, hann er með rafdrifnum opnara og heitu og köldu vatni. Utangengt þaðan út á sólpallinn.
Rafmagnstafla endurnýjð, sett öryggi og dregið fyrir hleðslustöð.
Ytra umhverfið: Hellulagt bílaplan, Nýrr steyptur stoðveggur milli húsa, aðgirt lóð með grasflöt, timburverönd með skjólgirðingu og heitum potti, köld útigeymsla cirka 8 fermetrar.
Þetta er hús á einstökum útsýnisstað, innst í lokuðum botnlanga, falleg eign á þessum friðsæla stað í Vogunum.
Nánari upplýsingar veitir Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali. s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. Þjónustusamningi
Hraunhamar er ein af elstu fasteignasölum landsins, stofnuð 1983 og fagnar því 41 ára afmæli á árinu 2024.
Hraunhamar í farabroddi í 40 ár! – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Hlynur Halldórsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Hraunhamar fasteignasala
Bæjarhraun 10, 220 Hafnarfjörður
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
12. okt. 2015
28.150.000 kr.
34.000.000 kr.
195.4 m²
174.002 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
