Neðstiás 14, 301 Akranes

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Hannes Steindórsson

Bogi Molby Pétursson

Guðrún Antonsdóttir

Heimir Hallgrímsson

Hrafnkell P. H. Pálmason

Viðar Marinósson

Elías Haraldsson

Kristján Þórir Hauksson

Albert Bjarni Úlfarsson

Ragnar Þorsteinsson

MYNDIR

DEILA

246

213 Skoðendur

Skráð 15. apr. 2025

sumarhús

Neðstiás 14

301 Akranes

39.500.000 kr.

560.284 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2265557

Fasteignamat

39.450.000 kr.

Brunabótamat

42.320.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2003

70,5 m²

3 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Sérinngangur

Lýsing

Bogi fasteignasali og Lind fasteignasala kynna til sölu: Vandað 70.5fm sumarhús með gestahúsi í Svínadal í Hvalfjarðarsveit. Bústaðurinn er úr timbri með risþaki, mænir yfir miðju húsinu og snýr hann í suðvestur. Fallegt útsýni inn Svínadalinn og yfir Eyrarvatn. Afgirtur stór sólpallur í kringum húsin með heitum potti. Hitaveita. Lokað ofnakerfi með frostlegi. Geymsluskúr. Sumarbústaður er skráður 53,fm og gestahús 17,5fm. Byggingarár 2003. Húsið stendur á skógi vaxinni 6700fm leigulóð. Skv notkun eigenda er hitinn 180.366 kr/árlega og rafmagnið er 81.756 kr/árlega.

Lýsing. Í sumarhúsinu eru tvö herbergi. Nýendurbætt baðherbergi með sturtu. Opið eldhús og stofa. Arinn í stofu. Geymsla og Tæknirými. Stórt gestahús

Seljendur/Kaupendur mínir fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 9 samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan, Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak, Dorma og vodafone.

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir: Bogi Molby Pétursson 6993444 / Molby@fastlind.is
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég verðmet eignina þína.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900.kr