Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Guðrún Hulda Ólafsdóttir
Ólafía Ólafsdóttir
.jpg)
142
122 Skoðendur
Skráð 15. apr. 2025
fjölbýlishús
Lyngás 1B
210 Garðabær
94.900.000 kr.
722.222 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2071397
Fasteignamat
93.700.000 kr.
Brunabótamat
80.730.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2016
131,4 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Sérinngangur
Hjólastólaaðgengi
Bílastæði
Lyfta
Lýsing
Sérinngangur garðmegin - stæði í lokaðri bílageymslu. Horníbúð með rúmgóðum svölum með útsýni. Hefur eiginleika sérbýlis - góð hljóðvist í íbúðinni.
Glæsileg 4 herbergja íbúð með sérinngangi á 1. hæð (jarðhæð garðmegin) í Lyngási 1b í Garðabæ. Í alrými er stofa/borðstofa og eldhús, 3 rúmgóð svefnherbergi og rúmgott baðherbergi með þvottaaðstöðu. Bílastæði í lokuðu bílastæðahúsi með rafhleðslustöð getur fylgt og mjög rúmgóð sérgeymsla í sameign fylgir.
Lögheimili og Guðrún Hulda Ólafsdóttir, lögmaður og löggiltur fasteignasali, sími 845-7445 - gudrun@logheimili.is, kynna í einkasölu:
Bókið skoðun á netfanginu gudrun@logheimili.is
Lyngás 1B, Garðabæ - horníbúð á 1. hæð með svölum - sérinngangur garðmegin.- hjólastólaaðgengi.
Falleg eign á 1. hæð (jarðhæð með sérinngangi (garðmegin) í Lyngási 1b. Birt stærð er 131,4m2, þar af er íbúðin 120,2m2 og geymsla í kjallara 11,2m2.
Nánari lýsing:
Inngangur: Sérinngangur garðmegin en á jarðhæð, garðmegin.
Forstofa: Góð forstofa með fataskáp.
Alrými: Eldhús - borðstofa - stofa - útgengt út á mjög rúmgóðar 12,6m2 svalir úr stofu.
Eldhús: Eldhúsið er stílhreint með hvítri innréttingu og eyju sem hægt er að sitja við. Gott skápapláss, efri og neðri skápar.
Stofa/borðstofa: Stofan er björt og falleg með harðparketi á gólfi
Svefnherbergi: 3 rúmgóð svefnherbergi eru í íbúðinni. Hjónaherbergið er mjög rúmgott með skáp og þaðan er einnig útgengt út á svalir íbúðarinnar. Hin herbergin eru einnig nokkuð rúmgóð með skápum. Eitt af herbergjunum er við forstofu og væri því auðvelt að nýta sem heimavinnurými.
Baðherbergi: Flísalagt og rúmgott með baðkari/sturtu, upphengdu salerni og góðri handlaug ásamt þvottaaðstöðu í vinnuhæð með tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Bílastæði: bílastæði er í lokaðri bílageymslu með rafhleðslustöð sem getur fylgt.
Umhverfi: Barnvænt umhverfi, lóðin er rúmgóð og opin með leiktækjum fyrir börn og stutt er í verslun, þjónustu, íþróttamiðstöð og sund auk skóla og öllum skólastigum.
Geymsla: Mjög rúmgóð geymsla staðsett í sameign hússins.
Gólfefni íbúðarinnar: Harðparket og flísar.
Allar nánari upplýsingar veitir: Guðrún Hulda Ólafsdóttir, lögmaður, löggiltur fasteignasali í síma 845-7445 eða á netfangi: gudrun@logheimili.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,4 - 0,8% af heildarfasteignamati og 1,6% fyrir einkahlutafélög.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - Sjá nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 77.500 m.vsk.
Glæsileg 4 herbergja íbúð með sérinngangi á 1. hæð (jarðhæð garðmegin) í Lyngási 1b í Garðabæ. Í alrými er stofa/borðstofa og eldhús, 3 rúmgóð svefnherbergi og rúmgott baðherbergi með þvottaaðstöðu. Bílastæði í lokuðu bílastæðahúsi með rafhleðslustöð getur fylgt og mjög rúmgóð sérgeymsla í sameign fylgir.
Lögheimili og Guðrún Hulda Ólafsdóttir, lögmaður og löggiltur fasteignasali, sími 845-7445 - gudrun@logheimili.is, kynna í einkasölu:
Bókið skoðun á netfanginu gudrun@logheimili.is
Lyngás 1B, Garðabæ - horníbúð á 1. hæð með svölum - sérinngangur garðmegin.- hjólastólaaðgengi.
Falleg eign á 1. hæð (jarðhæð með sérinngangi (garðmegin) í Lyngási 1b. Birt stærð er 131,4m2, þar af er íbúðin 120,2m2 og geymsla í kjallara 11,2m2.
Nánari lýsing:
Inngangur: Sérinngangur garðmegin en á jarðhæð, garðmegin.
Forstofa: Góð forstofa með fataskáp.
Alrými: Eldhús - borðstofa - stofa - útgengt út á mjög rúmgóðar 12,6m2 svalir úr stofu.
Eldhús: Eldhúsið er stílhreint með hvítri innréttingu og eyju sem hægt er að sitja við. Gott skápapláss, efri og neðri skápar.
Stofa/borðstofa: Stofan er björt og falleg með harðparketi á gólfi
Svefnherbergi: 3 rúmgóð svefnherbergi eru í íbúðinni. Hjónaherbergið er mjög rúmgott með skáp og þaðan er einnig útgengt út á svalir íbúðarinnar. Hin herbergin eru einnig nokkuð rúmgóð með skápum. Eitt af herbergjunum er við forstofu og væri því auðvelt að nýta sem heimavinnurými.
Baðherbergi: Flísalagt og rúmgott með baðkari/sturtu, upphengdu salerni og góðri handlaug ásamt þvottaaðstöðu í vinnuhæð með tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Bílastæði: bílastæði er í lokaðri bílageymslu með rafhleðslustöð sem getur fylgt.
Umhverfi: Barnvænt umhverfi, lóðin er rúmgóð og opin með leiktækjum fyrir börn og stutt er í verslun, þjónustu, íþróttamiðstöð og sund auk skóla og öllum skólastigum.
Geymsla: Mjög rúmgóð geymsla staðsett í sameign hússins.
Gólfefni íbúðarinnar: Harðparket og flísar.
Allar nánari upplýsingar veitir: Guðrún Hulda Ólafsdóttir, lögmaður, löggiltur fasteignasali í síma 845-7445 eða á netfangi: gudrun@logheimili.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,4 - 0,8% af heildarfasteignamati og 1,6% fyrir einkahlutafélög.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - Sjá nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 77.500 m.vsk.
Guðrún Hulda Ólafsdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Lögheimili Eignamiðlun ehf
Hlíðasmára 2. 201 Kópavogur og Skólabraut 26, 300 Akranes
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
9. mar. 2017
54.100.000 kr.
49.900.000 kr.
131.4 m²
379.756 kr.
23. des. 2015
5.340.000 kr.
195.000.000 kr.
479.2 m²
406.928 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
