Klukkurimi 17, 112 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

MYNDIR

DEILA

180

148 Skoðendur

Skráð 15. apr. 2025

fjölbýlishús

Klukkurimi 17

112 Reykjavík

74.900.000 kr.

737.931 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2039694

Fasteignamat

65.150.000 kr.

Brunabótamat

45.300.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1993

101,5 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Sérinngangur

Lýsing

RE/MAX / Ágúst Ingi Davíðsson / 787-8817 kynnir:
Virkilega fallega 4ra herbergja íbúð á annari hæð, endaíbúð, í steinsteyptu fjölbýlishúsi á frábærum stað í Rimahverfinu.

Skv. HMS og eignaskiptasamningi er birt stærð eignarinnar samtals 101,5 m². Þar af er íbúð 96,5 m² og geymsla 5 m².

- Sérmerkt bílastæði
- Sérinngangur
- 3 Svefnherbergi
- Stutt í allar helstu þjónustur
- 112 Reykjavík

SKOÐAÐU EIGNINA Í 3D HÉR

Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús/borðstofu/stofu, þrjú svefnherbergi og baðherbergi.
Þá fylgir íbúðinni jafnframt geymsla og sameiginleg hjóla- og vagnageymslu.

Nánari lýsing:
Forstofa er flísalögð með stórum fataskáp.
Stofa og borðstofa er í opnu rými með eldhúsi. Parket á gólfi.
Frá stofu er útgengt út á svalir sem snúa í suður.
Eldhúsið er með efri og neðri skápum og hvítum flísum á vegg á milli skápa. Gott borðpláss er í innréttingunni.
Hjónaherbergið er með parket á gólfi og stórum fataskáp.
Svefnherbergi I er með parket á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi II parket á gólfi og innbyggðum fataskáp.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf. Sturtuklefi, salerni, stórir veggfastir skápar, innrétting með vaski og stæði fyrir þvottavél og þurrkara undir vinnuborði.
Geymsla er á jarðhæð (5 m²), hillur fylgja með.
Sameiginlegur garður.

Framkvæmdasaga samkvæmt seljanda:
- Nýjar hurðar (febrúar 2022)
- Nýtt parket lagt (febrúar 2022)
- Gluggar og ofnar málaðir (febrúar 2022)
- Nýjar gardínur í gluggum (febrúar 2022)

Frekari upplýsingar veitir:
Ágúst Ingi Davíðsson, löggiltur fasteignasali í síma 787-8817 / agust@remax.is

__________________________

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er af heildarfasteignamati - Einstaklingar 0,8% - Fyrstu kaupendur 0,4% - Lögaðilar 1,6%.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.