Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Snorri Sigurfinnsson
Loftur Erlingsson
Halldóra Kristín Ágústsdóttir
Steindór Guðmundsson
173
152 Skoðendur
Skráð 15. apr. 2025
raðhús
Asparland 8
800 Selfoss
65.900.000 kr.
694.415 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2517850
Fasteignamat
62.850.000 kr.
Brunabótamat
47.300.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2022
94,9 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
Hús fasteignasala og Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu. Asparland 8. Nýlegt gott raðhús 94,9 fm. Fjögurra herbergja.
Timburhús klætt með liggjandi báruáli. Ál/tré gluggar og húsið því viðhaldslétt að utan.
Mulningur í innkeyrslu, steypt sorptunnuskýli og gras á suðvesturlóð, jarðvegsskipt fyrir sólpalli og ídráttarrör fyrir heitan pott.
Innra skipulag. Opin flísalögð forstofa með opnum fataskáp, Rúmgott forstofuherbergi með fataskáp og annað herbergi sem er skráð sem geymsla á teikningu. Eldhús og stofa í opnu rými. Innrétting frá Kvik. Innbyggður ísskápur og uppþvottavél. Spanhelluborð. Útgengt úr stofu í bakgarð. Hjónaherbergi með opnum fataskáp. Harðparket á gólfum Flísalagt baðherbergi með sturtu, innréttingu og speglaskápum. Flísalagt þvottahús. Vinnuborð með vaski. Gólfhiti er í íbúðinni. Lóðin er eignarlóð.
Allt mjög snyrtilegt og smekklegt.
Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson, löggiltur fasteignasali s. 8648090 eða snorri@husfasteign.is og Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali s. 8621996 eða steindor@husfasteign.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Timburhús klætt með liggjandi báruáli. Ál/tré gluggar og húsið því viðhaldslétt að utan.
Mulningur í innkeyrslu, steypt sorptunnuskýli og gras á suðvesturlóð, jarðvegsskipt fyrir sólpalli og ídráttarrör fyrir heitan pott.
Innra skipulag. Opin flísalögð forstofa með opnum fataskáp, Rúmgott forstofuherbergi með fataskáp og annað herbergi sem er skráð sem geymsla á teikningu. Eldhús og stofa í opnu rými. Innrétting frá Kvik. Innbyggður ísskápur og uppþvottavél. Spanhelluborð. Útgengt úr stofu í bakgarð. Hjónaherbergi með opnum fataskáp. Harðparket á gólfum Flísalagt baðherbergi með sturtu, innréttingu og speglaskápum. Flísalagt þvottahús. Vinnuborð með vaski. Gólfhiti er í íbúðinni. Lóðin er eignarlóð.
Allt mjög snyrtilegt og smekklegt.
Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson, löggiltur fasteignasali s. 8648090 eða snorri@husfasteign.is og Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali s. 8621996 eða steindor@husfasteign.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Snorri Sigurfinnsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
HÚS fasteignasala
Austurvegi 26, 800 Selfoss - Útibú: Strandvegi 43a, Vestmannaeyjum, Hlíðasmára 2 Kópavogi
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
4. nóv. 2022
25.500.000 kr.
36.000.000 kr.
94.9 m²
379.347 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
