Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Runólfur Gunnlaugsson viðskiptafr.
Ásmundur Skeggjason
Jóhann Friðgeir Valdimarsson
Kristinn Tómasson viðsk.fr. MBA
Þórarinn Friðriksson
606
471 Skoðendur
Skráð 17. apr. 2025
raðhús
Hólmvað 42
110 Reykjavík
142.900.000 kr.
828.886 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2286752
Fasteignamat
125.900.000 kr.
Brunabótamat
86.780.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2007
172,4 m²
5 herb.
1 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Lýsing
Skoðaðu 3 D myndir af eigninn hér
Fallegt, bjart og vel skipulagt 6 herbergja raðhús á fjölskylduvænum stað við Hólmvað 42 í Reykjavík. Húsið er alls 172,4 fermetrar að stærð og þar af 21,9 fermetra bílskúr. Húsið er með mikilli lofthæð á efri hæð og með rúmgóðri afgirtri verönd til suðurs með heitum potti. Útgengi er úr stofu á stórar svalir sem snúa inn í bakgarð til suðurs og þar er fallegt útsýni. Hellulögð innkeyrsla og bílastæði fyrir 3 bíla með snjóbræðslu.
Fjögur svefnherbergi er í húsinu (tvö á neðri hæð og tvö á efri hæð) og stórar stofur sem eru opnar við eldhús. Baðherbergi og þvottaherbergi eru staðsett á neðri hæð hússins. Stór eyja er í eldhúsi. Bílskúr með inngangshurð. Gólfhitakerfi er í öllu húsinu.
Lóðin er falleg og viðhaldslítil. Hellulögð stétt með snjóbræðslu fyrir framan hús. Afgirt verönd til suðurs með heitum potti. Staðsetning hússins er afar góð í lokuðum botnlanga í rólegri barnvænni götu.
Nánari lýsing:
Neðri hæð:
Forstofa: Er rúmgóð með flísum á gólfi.
Hol/gangur: Með parketi á gólfi. Útgengi í enda gangs á verönd í bakgarði.
Verönd: Er rúmgóð og afgirt með heitum potti skjólveggjum.
Svefnherbergi I: Með parketi á gólfi, skápum og glugga til suðurs.
Svefnherbergi II (hjónaherbergi): Með parketi á gólfi, góðum skápum á heilan vegg sem ná upp í loft og glugga til suðurs.
Baðherbergi: Með flísum á gólfi og hluta veggja. Sturta og baðkar. Falleg innrétting við vask, upphengt salerni og handklæðaofn.
Þvottaherbergi: Parketlagt, innrétting við vask og innrétting (upphækkun) undir þvottavél og þurrkara.
Efri hæð: Steyptur stigi á milli hæða. Stór og mikill gluggi til norðurs sem hleypir mikilli birtu inn á stigagang.
Alrými er stórt og skiptist í eldhús, borðstofu og stofu. Mikil lofthæð með innfelldri lýsingu í loftum og stórum gluggum til suðurs. Útgengi á rúmgóðar svalir til suðurs inn í bakgarð, útsýni.
Eldhús: Er rúmgott með parketi á gólfi og fallegri eldhúsinnréttingu með stórri eyju. Tengi fyrir uppþvottavél.
Stofa: Er rúmgóð með parketi á gólfi og mikilli lofthæð. Innfelld lýsing í loftum. Opin við eldhús og borðstofu.
Borðstofa: Er rúmgóð með parketi á gólfi og útgengi á svalir.
Svalir: Eru rúmgóðar og snúa til suðurs inn í bakgarð hússins. Útgengi frá borðstofu.
Svefnherbergi III: Með parketi á gólfi, skápum og glugga til norðurs, geymsluloft fyrir ofan.
Svefnherbergi IV: Með parketi á gólfi og glugga til norðurs.
Bílskúr: Er 21,9 fermetrar að stærð, upphitaður og heitt og kalt vatn.
Staðsetning eignarinnar er afar góð á eftirsóknaverðum stað í Norðlingaholti í Reykjavík þaðan sem stutt er í skóla og leikskóla. Fallegar hjóla- og gönguleiðir í næsta nágrenni (M.a. Rauðavatn, Heiðmörk, Hólmsá og Elliðavatn). Stutt er í skóla og leikskóla.
Allar nánari upplýsingar veitir Ásmundur Skeggjason fasteignasali Gsm 895 3000 as@hofdi.is og Runólfur Gunnlaugsson s 892 7798, runolfur@hofdi.is
Fallegt, bjart og vel skipulagt 6 herbergja raðhús á fjölskylduvænum stað við Hólmvað 42 í Reykjavík. Húsið er alls 172,4 fermetrar að stærð og þar af 21,9 fermetra bílskúr. Húsið er með mikilli lofthæð á efri hæð og með rúmgóðri afgirtri verönd til suðurs með heitum potti. Útgengi er úr stofu á stórar svalir sem snúa inn í bakgarð til suðurs og þar er fallegt útsýni. Hellulögð innkeyrsla og bílastæði fyrir 3 bíla með snjóbræðslu.
Fjögur svefnherbergi er í húsinu (tvö á neðri hæð og tvö á efri hæð) og stórar stofur sem eru opnar við eldhús. Baðherbergi og þvottaherbergi eru staðsett á neðri hæð hússins. Stór eyja er í eldhúsi. Bílskúr með inngangshurð. Gólfhitakerfi er í öllu húsinu.
Lóðin er falleg og viðhaldslítil. Hellulögð stétt með snjóbræðslu fyrir framan hús. Afgirt verönd til suðurs með heitum potti. Staðsetning hússins er afar góð í lokuðum botnlanga í rólegri barnvænni götu.
Nánari lýsing:
Neðri hæð:
Forstofa: Er rúmgóð með flísum á gólfi.
Hol/gangur: Með parketi á gólfi. Útgengi í enda gangs á verönd í bakgarði.
Verönd: Er rúmgóð og afgirt með heitum potti skjólveggjum.
Svefnherbergi I: Með parketi á gólfi, skápum og glugga til suðurs.
Svefnherbergi II (hjónaherbergi): Með parketi á gólfi, góðum skápum á heilan vegg sem ná upp í loft og glugga til suðurs.
Baðherbergi: Með flísum á gólfi og hluta veggja. Sturta og baðkar. Falleg innrétting við vask, upphengt salerni og handklæðaofn.
Þvottaherbergi: Parketlagt, innrétting við vask og innrétting (upphækkun) undir þvottavél og þurrkara.
Efri hæð: Steyptur stigi á milli hæða. Stór og mikill gluggi til norðurs sem hleypir mikilli birtu inn á stigagang.
Alrými er stórt og skiptist í eldhús, borðstofu og stofu. Mikil lofthæð með innfelldri lýsingu í loftum og stórum gluggum til suðurs. Útgengi á rúmgóðar svalir til suðurs inn í bakgarð, útsýni.
Eldhús: Er rúmgott með parketi á gólfi og fallegri eldhúsinnréttingu með stórri eyju. Tengi fyrir uppþvottavél.
Stofa: Er rúmgóð með parketi á gólfi og mikilli lofthæð. Innfelld lýsing í loftum. Opin við eldhús og borðstofu.
Borðstofa: Er rúmgóð með parketi á gólfi og útgengi á svalir.
Svalir: Eru rúmgóðar og snúa til suðurs inn í bakgarð hússins. Útgengi frá borðstofu.
Svefnherbergi III: Með parketi á gólfi, skápum og glugga til norðurs, geymsluloft fyrir ofan.
Svefnherbergi IV: Með parketi á gólfi og glugga til norðurs.
Bílskúr: Er 21,9 fermetrar að stærð, upphitaður og heitt og kalt vatn.
Staðsetning eignarinnar er afar góð á eftirsóknaverðum stað í Norðlingaholti í Reykjavík þaðan sem stutt er í skóla og leikskóla. Fallegar hjóla- og gönguleiðir í næsta nágrenni (M.a. Rauðavatn, Heiðmörk, Hólmsá og Elliðavatn). Stutt er í skóla og leikskóla.
Allar nánari upplýsingar veitir Ásmundur Skeggjason fasteignasali Gsm 895 3000 as@hofdi.is og Runólfur Gunnlaugsson s 892 7798, runolfur@hofdi.is
Ásmundur Skeggjason
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Höfði fasteignasala
Suðurlandsbraut 52, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
10. maí. 2007
4.800.000 kr.
30.000.000 kr.
172.4 m²
174.014 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
