Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
11
10 Skoðendur
Skráð 19. apr. 2025
fjölbýlishús
Urriðaholtsstræti 24
210 Garðabær
74.900.000 kr.
952.926 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2509996
Fasteignamat
71.900.000 kr.
Brunabótamat
52.150.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2022
78,6 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Lýsing
Lind fasteignasala og Páll Konráð kynna í einkasölu: Rúmgóða og bjarta 3ja herbergja íbúð á 5.hæð með glæsilegu útsýni og sér bílastæði fyrir framan hús.
Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali, S:820-9322, pall@fastlind.is
Eignin skiptist í: Forstofu, eldhús, stofu, hjónaherbergi, svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu. Auk bílastæðis fyrir framan hús
Nánari lýsing:
Forstofa með góðum fataskápum og harðparketi á gólfi.
Eldhús með hvítri innréttingu með efri og neðri skápum, innbyggður ísskápur, bakaraofn og tengi fyrir uppþvottavél. helluborð og háfur.
Stofan er rúmgóð, björt og opin inn í eldhús. Gengið er út á svalir frá stofu sem snúa í suðvestur.
Hjónaherbergi með góðum fataskápum og harðparketi á gólfi.
Svefnherbergi er rúmgott með fataskáp.
Baðherbergið er með innréttingu undir og yfir handlaug, sturtu, upphengdu salerni, handklæðaofni og flísum á gólfi og veggjum að hluta.
Þvottahús er inn af eldhúsi.
Sérgeymsla í kjallara 7,2
Bílatsæði G01 á bílastæði við hús
Hjóla- og vagnageymsla: sameiginleg í kjallara.
Húsgjöld eignarinnar eru 27.167kr á mánuði , innifalið í húsgjöldum er almennur rekstur, hiti á íbúð, rafmagn í sameign, húseigandatrygging og þrif sameignar.
Samkvæmt fasteignamati ríkissins er íbúð á hæð skráð 71,4 fm og geymsla kjallara skráðar 7,2 fm samtals 78,6 fm, ásamt sameignarrými í kjallara, þvottahús o.fl
Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Páll Konráð, löggiltur fasteignasali, sími 820-9322, pall@fastlind.is
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Lind fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali, S:820-9322, pall@fastlind.is
Eignin skiptist í: Forstofu, eldhús, stofu, hjónaherbergi, svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu. Auk bílastæðis fyrir framan hús
Nánari lýsing:
Forstofa með góðum fataskápum og harðparketi á gólfi.
Eldhús með hvítri innréttingu með efri og neðri skápum, innbyggður ísskápur, bakaraofn og tengi fyrir uppþvottavél. helluborð og háfur.
Stofan er rúmgóð, björt og opin inn í eldhús. Gengið er út á svalir frá stofu sem snúa í suðvestur.
Hjónaherbergi með góðum fataskápum og harðparketi á gólfi.
Svefnherbergi er rúmgott með fataskáp.
Baðherbergið er með innréttingu undir og yfir handlaug, sturtu, upphengdu salerni, handklæðaofni og flísum á gólfi og veggjum að hluta.
Þvottahús er inn af eldhúsi.
Sérgeymsla í kjallara 7,2
Bílatsæði G01 á bílastæði við hús
Hjóla- og vagnageymsla: sameiginleg í kjallara.
Húsgjöld eignarinnar eru 27.167kr á mánuði , innifalið í húsgjöldum er almennur rekstur, hiti á íbúð, rafmagn í sameign, húseigandatrygging og þrif sameignar.
Samkvæmt fasteignamati ríkissins er íbúð á hæð skráð 71,4 fm og geymsla kjallara skráðar 7,2 fm samtals 78,6 fm, ásamt sameignarrými í kjallara, þvottahús o.fl
Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Páll Konráð, löggiltur fasteignasali, sími 820-9322, pall@fastlind.is
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Lind fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
27. jan. 2022
4.250.000 kr.
56.000.000 kr.
78.6 m²
712.468 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
