Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Þórólfsson
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Hlynur Bjarnason
Dagrún Davíðsdóttir
Jason Kr. Ólafsson
104
87 Skoðendur
Skráð 19. apr. 2025
fjölbýlishús
Laugavegur 86-94 403
101 Reykjavík
78.700.000 kr.
1.349.914 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2281328
Fasteignamat
57.350.000 kr.
Brunabótamat
45.200.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2006
58,3 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Lýsing
Betri Stofan fasteignasala kynnir: Bjarta og rúmgóða íbúð á 4. hæð (efstu) í góðu lyftuhúsi. Svalir í átt að Laugavegi með útsýni í átt að Esju. Eignin skiptist í anddyri, þvottaherbergi, baðherbergi, svefnherbergi, svalir, eldhús, geymslu. Sameiginlegar svalir eru á efstu hæðinni í vesturenda.
Laus við kaupsamninga og íbúðin selst fullbúin með húsgögnum.
Komið er inn í anddyri með marmara á gólfi.
Á vinstri hönd er þvottahús með tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Baðherbergi er rúmgott með stórum sturtuklefa og marmara á gólfi og veggjum. Stór speglaskápur með miklu geymsluplássi.
Eldhús, stofa og borðstofa eru samliggjandi með parketi á gólfum. Síðir gluggar veita mikla birtu inn í rýmið.
Eldhús innrétting er úr eik með uppþvottavél, bakaraofni og helluborði.
Svefnherbergi er með miklum skápum og parketi á gólfi. Stór gluggi veitir mikla birtu inn.
Svalir eru hellulagðar og með glerþakskyggni.
Geymsla íbúðar er á stigagangum við hlið íbúðar, innangegnt.
Lyfta er í húsinu sem nær niður í bílastæðakjallara Reykjavíkuborgar
Bílastæði á baklóð fylgir íbúðinni en þau eru í óskiptri sameign.
Nánari upplýsingar veita:
Jason Kristinn Ólafsson, fasteignasali sími 775-1515 - jason@betristofan.is og
Þórhallur Bieirng, fasteignasali sími 896-8232 - thorhallur@betristofan.is
Laus við kaupsamninga og íbúðin selst fullbúin með húsgögnum.
Komið er inn í anddyri með marmara á gólfi.
Á vinstri hönd er þvottahús með tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Baðherbergi er rúmgott með stórum sturtuklefa og marmara á gólfi og veggjum. Stór speglaskápur með miklu geymsluplássi.
Eldhús, stofa og borðstofa eru samliggjandi með parketi á gólfum. Síðir gluggar veita mikla birtu inn í rýmið.
Eldhús innrétting er úr eik með uppþvottavél, bakaraofni og helluborði.
Svefnherbergi er með miklum skápum og parketi á gólfi. Stór gluggi veitir mikla birtu inn.
Svalir eru hellulagðar og með glerþakskyggni.
Geymsla íbúðar er á stigagangum við hlið íbúðar, innangegnt.
Lyfta er í húsinu sem nær niður í bílastæðakjallara Reykjavíkuborgar
Bílastæði á baklóð fylgir íbúðinni en þau eru í óskiptri sameign.
Nánari upplýsingar veita:
Jason Kristinn Ólafsson, fasteignasali sími 775-1515 - jason@betristofan.is og
Þórhallur Bieirng, fasteignasali sími 896-8232 - thorhallur@betristofan.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
4. nóv. 2020
41.400.000 kr.
41.500.000 kr.
58.3 m²
711.835 kr.
7. sep. 2007
16.925.000 kr.
25.312.000 kr.
58.3 m²
434.168 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
