Hofteigur 32, 105 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sverrir Kristinsson

Kjartan Hallgeirsson

Guðlaugur Ingi Guðlaugsson

Daði Hafþórsson

Gunnar Helgi Einarsson

Gunnar Bergmann Jónsson

Lilja Guðmundsdóttir

Jenný Sandra Gunnarsdóttir

Ingimar Óskar Másson

Kári Sighvatsson

Jenný Sif Ólafsdóttir

MYNDIR

DEILA

137

124 Skoðendur

Skráð 21. apr. 2025

fjölbýlishús

Hofteigur 32

105 Reykjavík

65.900.000 kr.

843.790 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2019314

Fasteignamat

59.150.000 kr.

Brunabótamat

34.400.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1947

78,1 m²

3 herb.

Lýsing

Eignamiðlun kynnir:

Bjarta og mikið endurnýjaða 3ja herbergja íbúð við Hofteig 32, 105 Reykjavík í þríbýli. Sérinngangur er inn í eignina og frábær staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, Laugarnesskóla og leikskólann Hof sem og göngufæri frá Laugardalslaug.

Eignin er skráð 78,1 fm hjá HMS. Fasteignamat 2025 er 59.150.000 kr

*** Smellið hér til að sækja söluyfirlit ***

Allar upplýsingar gefur Magnús Þórir Matthíasson löggiltur fasteignasali, sími 8951427, magnus@eignamidlun.is

Nánari lýsing:
Forstofa hefur flísar á gólfi.
Geymsla er inn af forstofu.
Hol er með fataskáp og fatahengi, parket á gólfi.
Hjónaherbergi hefur parket á gólfi og mjög rúmgóðan fataskáp.
Barnaherbergi hefur parket á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, en þar er snyrtileg hvít innrétting, sturtuklefi, upphengt salerni ásamt handklæðaofn.
Eldhús og stofa eru í einu samliggjandi rými en eldhúsinnrétting er hvít með góðu skápaplássi og innbyggðri uppþvottavél. Parket á gólfi.

Í kjallara er sameiginlegt þvottahús og geymsla.

Helstu framkvæmdir síðustu ár að sögn seljanda:
Gluggar og gler endurnýjað 2023
Dren og skólp endurnýjað 2016
Neysluvatn og ofnalagnir endurnýjað 2016-2017
Þak yfirfarið 2015

Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.

Nánari upplýsingar veitir:
Magnús Þórir Matthíasson lögg. fasteignasali í síma 895-1427 eða magnus@eignamidlun.is

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook