Flétturimi 1, 112 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Árni Þorsteinsson

Ólafur Kristjánsson

Anna F. Gunnarsdóttir

MYNDIR

DEILA

336

272 Skoðendur

Skráð 23. apr. 2025

fjölbýlishús

Flétturimi 1

112 Reykjavík

74.900.000 kr.

783.473 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2040132

Fasteignamat

66.650.000 kr.

Brunabótamat

54.260.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1990

95,6 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Bílastæði

Lýsing

Fasteignamiðlun Grafarvogs kynnir eignina Flétturimi 1, 112 Reykjavík, sem er 95.6 fm þriggja herbergja íbúð á annari hæð auk stæðis í lokuðu bílahúsi nánar tiltekið eign merkt 02-08, fastanúmer 204-0132 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi. Íbúðin skiptist í forstofu/hol, eldhús, þvottahús/búr innaf eldhúsi, stofu og borðstofu, tvö svefnherbergi og baðherbergi. Í sameign er sér geymsla og hjólageymsla.

Nánari lýsing:
Forstofa með fataskáp og parket á gólfi.
Eldhús með ljósri innréttingu, flísar á gólfi.
Stofa og borðstofa eru bjartar og rúmgóðar, parket á gólfi.
Hjónaherbergi er með fataskáp og parket á gólfi.
Barnaherbergi er með parketi á gólfi.
Þvottahús er innan íbúðar.
í sameign er sér geymsla og hjólageymsla.
Stæði er í lokuðu bílahúsi og búið er að leggja bílarafmagn í bílahúsið.

Stutt er í leikskóla, skóla, sundlaug og íþróttamiðstöð. Verslanir og þjónusta eru í Spönginni og golfvellir eru steinsnar frá í Grafarholti og á Korpúlfstöðum.

Hafið samband við Árna Þorsteinsson löggiltan fasteignasala á arni@fmg.is og í síma 898-3459 eða Sigrúnu Stellu Einarsdóttur löggiltan fasteignasala á stella@fmg.is og í síma 824-0610 til að bóka skoðun.

Vegna mikillar sölu vantar Fasteignamiðlun Grafarvogs eignir af öllum stærðum og gerðum til sölu, ekki hika við að hafa samband og fáið sölumat ykkur að kostnaðarlausu.

Þeir sem leita að eignum í Grafarvogi og Grafarholti leita til okkar á Fasteignamiðlun Grafarvogs, sími 575-8585. Ekki hika við að hafa samband og fáðu sölumat þér að kostnaðarlausu. Við erum staðsett í Spönginni, við hliðina á Bónus.
https://www.facebook.com/fmg.is/
www.fmg.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, en 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali. Umsýslugjald fasteignasölu, samkvæmt gjaldskrá. Skoðunarskylda kaupanda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren og skólp.