Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
1104
893 Skoðendur
Skráð 25. apr. 2025
fjölbýlishús
Tryggvagata 13
101 Reykjavík
108.900.000 kr.
978.437 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2356209
Fasteignamat
93.500.000 kr.
Brunabótamat
72.500.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2017
111,3 m²
3 herb.
2 baðherb.
2 svefnh.
Lyfta
Lýsing
Erling Proppé & Remax kynna: Glæsilega lúxus eign á 2.hæð með aukinni lofthæð í hjarta Reykjavíkur.
-//- Hiti í öllum gólfum
-//- Free@home
-//- Snertilaust lyklaaðgengi í íbúð
-//- Hjónasvíta með walk in skáp og sér baðherbergi
-//- Steinn á borðum
-//- Góð hljóðvist, hvort sem er á milli íbúða eða út á götu.
Eignin er í vönduðu lyftuhúsi, byggt árið 2017 og er hönnuð með gæði, þægindi og glæsileika í huga. Mikið er lagt upp úr hljóðeinangrun í húsinu. Skv Þjóðskrá Íslands er eignin skráð alls 111,3fm, þar af er geymsla 2,3fm.
Nánari lýsing:
Anddyri með góðum fataskáp frá HTH og flísum á gólfi.
Eldhús er samliggjandi stofu, stór eyja með spanhelluborði, marmara borðplötum, innréttingar frá HTH, innbyggðum ísskáp og uppþvottarvél. Góður eldhúskrókur. Flísar á gólfi.
Stofa björt og rúmgóð með gólfsíðum gluggum og flísar á gólfi. Útgengt er út á suðursvalir úr stofunni.
Baðherbergi hvít innrétting, upphengt salerni, innangeng sturta og flísar á gólfi og að hluta til á veggjum. Tengi er fyrir þvottavél og þurrkara.
Hjónaherbergi bjart með gólfsíðum gluggum og flísar á gólfi. Útgengt er út á norðursvalir úr herberginu.
Fataherbergi er inn af hjónaherbergi með flísum á gólfi.
Baðherbergi er innan af fataherbergi með upphengdu salerni, baðkari og flísar á gólfi.
Svefnherbergi bjart og rúmgott, fataskápur frá HTH, gólfsíðir gluggar og flísar á gólfi.
Bílastæði: Íbúar geta sótt um íbúakort bílastæðasjóðs, oftast eru næg stæði fyrir aftan hús, sérstaklega eftir gjaldskrárbreytingu á almennum stæðum.
Geymsla er í sameign í kjallara
Hjóla og vagnageymsla er á jarðhæð vegna dagnotkunar og langtíma hjóla og vagnageymsla í kjallara.
Inngangar í húsið eru frá Tryggvagötu og Geirsgötu og lyklalaust aðgengi er í sameign og í íbúðir. Einstaklega glæsileg sameign, með marmara á gólfum á jarðhæð og sjónsteypu ásamt listaverkum eftir Leif Breiðfjörð. Tveir stigagangar eru í húsinu með lyftum og stigahúsum með hljóðdempandi teppi, sjónsteypu og glerhandriðum.
Göngufjarlægð í alla þá þjónustu og afþreyingu sem miðborgin hefur upp á að bjóða.
Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Erling Proppé lgf // 690-1300 // erling@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 mvsk.
-//- Hiti í öllum gólfum
-//- Free@home
-//- Snertilaust lyklaaðgengi í íbúð
-//- Hjónasvíta með walk in skáp og sér baðherbergi
-//- Steinn á borðum
-//- Góð hljóðvist, hvort sem er á milli íbúða eða út á götu.
Eignin er í vönduðu lyftuhúsi, byggt árið 2017 og er hönnuð með gæði, þægindi og glæsileika í huga. Mikið er lagt upp úr hljóðeinangrun í húsinu. Skv Þjóðskrá Íslands er eignin skráð alls 111,3fm, þar af er geymsla 2,3fm.
Nánari lýsing:
Anddyri með góðum fataskáp frá HTH og flísum á gólfi.
Eldhús er samliggjandi stofu, stór eyja með spanhelluborði, marmara borðplötum, innréttingar frá HTH, innbyggðum ísskáp og uppþvottarvél. Góður eldhúskrókur. Flísar á gólfi.
Stofa björt og rúmgóð með gólfsíðum gluggum og flísar á gólfi. Útgengt er út á suðursvalir úr stofunni.
Baðherbergi hvít innrétting, upphengt salerni, innangeng sturta og flísar á gólfi og að hluta til á veggjum. Tengi er fyrir þvottavél og þurrkara.
Hjónaherbergi bjart með gólfsíðum gluggum og flísar á gólfi. Útgengt er út á norðursvalir úr herberginu.
Fataherbergi er inn af hjónaherbergi með flísum á gólfi.
Baðherbergi er innan af fataherbergi með upphengdu salerni, baðkari og flísar á gólfi.
Svefnherbergi bjart og rúmgott, fataskápur frá HTH, gólfsíðir gluggar og flísar á gólfi.
Bílastæði: Íbúar geta sótt um íbúakort bílastæðasjóðs, oftast eru næg stæði fyrir aftan hús, sérstaklega eftir gjaldskrárbreytingu á almennum stæðum.
Geymsla er í sameign í kjallara
Hjóla og vagnageymsla er á jarðhæð vegna dagnotkunar og langtíma hjóla og vagnageymsla í kjallara.
Inngangar í húsið eru frá Tryggvagötu og Geirsgötu og lyklalaust aðgengi er í sameign og í íbúðir. Einstaklega glæsileg sameign, með marmara á gólfum á jarðhæð og sjónsteypu ásamt listaverkum eftir Leif Breiðfjörð. Tveir stigagangar eru í húsinu með lyftum og stigahúsum með hljóðdempandi teppi, sjónsteypu og glerhandriðum.
Göngufjarlægð í alla þá þjónustu og afþreyingu sem miðborgin hefur upp á að bjóða.
Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Erling Proppé lgf // 690-1300 // erling@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 mvsk.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
23. apr. 2021
66.200.000 kr.
70.000.000 kr.
111.3 m²
628.931 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
