Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Halla Unnur Helgadóttir
Elín Urður Hrafnberg
Guðmunda Björnsdóttir Stackhouse
Herdís Valb. Hölludóttir
Ingibjörg Reynisdóttir
Ellert Bragi Sigurþórsson
Daði Runólfsson
250
214 Skoðendur
Skráð 28. apr. 2025
raðhús
Heiðarbrún 42
810 Hveragerði
81.900.000 kr.
432.875 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2210292
Fasteignamat
79.950.000 kr.
Brunabótamat
91.400.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1982
189,2 m²
5 herb.
2 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
Gimli fasteignasala kynnir: Stórt og rúmgott endaraðhús við Heiðarbrún 42, Hveragerði.
Um er að ræða 189,2m2 tveggja hæða raðhús, þar af 20,7m2 bílskúr.
Að innan telur eignin forstofu, tvö svefnherbergi, stofa, borðstofa, eldhús, sjónvarpshol, tvö baðherbergi, þvottahús, bílskúr, sólskáli, suðurpallur.
- Endaraðhús
- Pallur sem snýr til suðurs
- Heitur pottur
- Sólskáli
Nánari upplýsingar veitir Jón Steinar Brynjarsson, Löggiltur fasteigna- og skipasali, í síma 773-4557, eða á jonsteinar@gimli.is.
NÁNARI LÝSING:
Neðri hæð
Forstofa: Með flísum á gólfi.
Stofa: Með flísum á gólfi.
Borðstofa: Með flísum á gófli, úttgengt út í sólskála.
Eldhús: Með flísum á gólfi, grárri innréttingu, spanhelluborð með 6 hellum, gert ráð fyrir tvöföldum ísskáp.
Baðherbergi: Með flísum á gólfi og tveimur gluggum, ásamt baðkari með nuddi.
Þvottahús: Gengið er inn gegnum baðherbergið, með flísum á gólfi.
Sólskáli: Rúmgóður sólskáli.
Pallur: Stór pallur með skjólgirðingu í suður með heitum potti.
Bílskúr: 20,7m2 bílskúr við innkeyrslu með fjarstýrði bílskúrshurð.
Efri hæð:
Sjónvarpshol/Hol: Stórt og gott rými með plötu gólfefni. Hægt er að bæta við tveimur auka svefnherbergjum í því rými.
Hjónaherbergi: Rúmgott með parketi á gólfi og fataskáp ásamt sér baðherbergi.
Svefnherbergi: Rúmgott með parketi og gólfi.
Baðherbergi: Með flísum á gólfi og veggjum að hluta, surtuklefi glugga.
Virkilega gott fjölskylduhús í grónu hverfi í Hveragerði þar sem stutt er í leikskóla, skóla og alla helstu þjónustu.
Gimli fasteignasala hefur stundað fasteignaviðskipti með farsælum hætti á fimmta áratug og er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð árið 1982. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki, traust og góð þjónusta. Gimli, gerir betur...
Gimli er staðsett á 2. hæð á Grensásvegi 13, 108 Reykjavík og á 2. hæð á Eyravegi 29, Selfoss.
Opnunartími frá kl. 10 -16 alla vikra daga, sími: 570 4800, tölvupóstur: gimli@gimli.is
Heimasíða Gimli fasteignasölu
Gimli á Facebook
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.700,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Teikningar sem fylgja lýsingu eignarinnar og myndum eru til viðmiðunar og ekki alltaf í samræmi við samþykktar teikningar af eigninni.
Myndir í auglýsingu eru í einkaeigu og er notkun þeirra með öllu óheimil án formlegs leyfis fasteignasala
Um er að ræða 189,2m2 tveggja hæða raðhús, þar af 20,7m2 bílskúr.
Að innan telur eignin forstofu, tvö svefnherbergi, stofa, borðstofa, eldhús, sjónvarpshol, tvö baðherbergi, þvottahús, bílskúr, sólskáli, suðurpallur.
- Endaraðhús
- Pallur sem snýr til suðurs
- Heitur pottur
- Sólskáli
Nánari upplýsingar veitir Jón Steinar Brynjarsson, Löggiltur fasteigna- og skipasali, í síma 773-4557, eða á jonsteinar@gimli.is.
NÁNARI LÝSING:
Neðri hæð
Forstofa: Með flísum á gólfi.
Stofa: Með flísum á gólfi.
Borðstofa: Með flísum á gófli, úttgengt út í sólskála.
Eldhús: Með flísum á gólfi, grárri innréttingu, spanhelluborð með 6 hellum, gert ráð fyrir tvöföldum ísskáp.
Baðherbergi: Með flísum á gólfi og tveimur gluggum, ásamt baðkari með nuddi.
Þvottahús: Gengið er inn gegnum baðherbergið, með flísum á gólfi.
Sólskáli: Rúmgóður sólskáli.
Pallur: Stór pallur með skjólgirðingu í suður með heitum potti.
Bílskúr: 20,7m2 bílskúr við innkeyrslu með fjarstýrði bílskúrshurð.
Efri hæð:
Sjónvarpshol/Hol: Stórt og gott rými með plötu gólfefni. Hægt er að bæta við tveimur auka svefnherbergjum í því rými.
Hjónaherbergi: Rúmgott með parketi á gólfi og fataskáp ásamt sér baðherbergi.
Svefnherbergi: Rúmgott með parketi og gólfi.
Baðherbergi: Með flísum á gólfi og veggjum að hluta, surtuklefi glugga.
Virkilega gott fjölskylduhús í grónu hverfi í Hveragerði þar sem stutt er í leikskóla, skóla og alla helstu þjónustu.
Gimli fasteignasala hefur stundað fasteignaviðskipti með farsælum hætti á fimmta áratug og er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð árið 1982. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki, traust og góð þjónusta. Gimli, gerir betur...
Gimli er staðsett á 2. hæð á Grensásvegi 13, 108 Reykjavík og á 2. hæð á Eyravegi 29, Selfoss.
Opnunartími frá kl. 10 -16 alla vikra daga, sími: 570 4800, tölvupóstur: gimli@gimli.is
Heimasíða Gimli fasteignasölu
Gimli á Facebook
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.700,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Teikningar sem fylgja lýsingu eignarinnar og myndum eru til viðmiðunar og ekki alltaf í samræmi við samþykktar teikningar af eigninni.
Myndir í auglýsingu eru í einkaeigu og er notkun þeirra með öllu óheimil án formlegs leyfis fasteignasala
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
2. sep. 2015
24.900.000 kr.
23.000.000 kr.
189.2 m²
121.564 kr.
23. jún. 2009
25.980.000 kr.
32.500.000 kr.
189.2 m²
171.776 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
