.png)
.png)
69
57 Skoðendur
Skráð 29. apr. 2025
Eiðismýri 30
79.900.000 kr.
F2214843
72.000.000 kr.
49.790.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Um er að ræða þriggja herbergja 82.3 fermetra íbúð á þriðju hæð í lyftuhúsi á þessum vinsæla og eftirsótta stað að Eiðismýri 30, með íbúð fylgir stæði í bílgeymslu.
Yfirbyggðar og aflokaðar svalir til suðurs sem að eru flísalagðar eru 8.1 fm og eru ekki inn í birtum fermetrum. Íbúðir í húsinu eru fyrir fólk 60 ára og eldra.
Töluvert mikil sameign er með húseign, setustofa er á hæðinni framan við íbúð, stór samkomusalur í kjallara með billard borði, borðtennisborði, æfingatækjum og setustofu.
Matsalur/veislusalur í eigu Seltjarnarnesbæjar þar sem íbúar geta leigt undir einkasamkvæmi.
Birtar stærðir skv. Þjóðskrá Íslands:
Íbúð er 74.2 fm merkt 01-03-03 og geymsla er 8.1 fm merkt 01-00-18 , samtals 82.3 m2 að stærð.
Stæði í bílgeymslu merkt 01.B04.
Nánari upplýsingar um eign:
Þórarinn Thorarensen sölustjóri s. 7700 309 eða th@landmark.is
Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s. 6900 820 eða sveinn@landmark.is
FÁÐU SENT SÖLUYFIRLIT YFIR EIGN STRAX HÉR.
Eignin skiptist í:
Forstofu/hol, stofu/borðstofu, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara, yfirbyggðar svalir 8.1 fm, sérgeymslu í kjallara og stæði í lokaðri bílgeymslu.
Nánari lýsing á eign:
Aflokað stigahús er framan við íbúð sem að er nokkuð bjart og er setustofa á miðri hæðinni við lyftuhús.
Komið er inn í forstofu/hol sem að er með innbyggðum fataskápum.
Úr forstofu er gengið í önnur rými íbúðar.
Stofa/borðstofa er opið og bjart rými með gluggum til suðurs, útgengt er á yfirbyggðar og aflokaðar 8.1 fm suður-svalir úr stofu og nýtast svalir vel sem framlenging af stofu, fallegt útsýni til suðurs af svölum.
Eldhús er hálf opið inn í stofu og er ágætis eldri innrétting með efri og neðri skápum úr hvít/beyki, gert er ráð fyrir uppþvottavél og einföldum ísskáp í innréttingu, gluggi er úr eldhúsi út á stigagang.
Hjónaherbergi er rúmgott með innbyggðum fataskápum, gluggi úr herbergi vísar út á svalir. Minna herbergi er innaf forstofu og eru ekki fataskápar í því herbergi.
Baðherbergi er rúmgott með sturtuklefa, ágætis innréttingu undir vask með hirslum. Gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara á baðherbergi.
Sérgeymsla í sameign í kjallara 8.1 fm að stærð. Sameiginleg hjóla/vagnageymsla er í kjallara. Útgengt er á lóð við hlið hjólageymslu.
Stæði í bílgeymslu fylgir þesari íbúð.
Gólfefni: Parket er á gólfum íbúðar.
Um dánarbú er að ræða og hafa erfingjar ekki búið í íbúðinni og þvi er kaupendum ráðlagt að skoða íbúðina vel áður en tilboð er gert. íbúðin getur afhentst við undirritun kaupsamnings.
-Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar mig allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég kem og met eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s: 6900.820 eða sveinn@landmark.is
Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 kveða á um að kaupendur þurfi að skoða fasteignir vel áður en tilboð er gert. LANDMARK fasteignamiðlun ráðleggur kaupendum að skoða ástand eignar og leita sér aðstoðar sérfræðinga ef þörf er á nánari skoðun.
Söluyfirlit:
Söluyfirlit er gert af fasteignasala samkvæmt lögum nr. 70/2015. Upplýsingar í yfirlitinu eru fengnar úr opinberum skrám, frá seljanda og ef þarf frá húsfélagi. Fasteignasali sannreynir upplýsingar með skoðun á eigninni en getur ekki sannreynt ástand þess sem ekki er aðgengilegt eða sýnilegt, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða:
1. Stimpilgjald: 0,8% af fasteignamati (0,4% fyrir fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: 2.700 kr. fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald: Fer eftir gjaldskrá lánveitanda.
3. Þjónustusýslugjald: 79.000 kr. m/vsk.
3. Skipulagsgjald: Ef um nýbyggingu er að ræða, 0,3% af brunabótamáti þegar það er lagt á.
Heimasíða LANDMARK
Pantaðu frítt söluverðmat
Allar myndir
