2651
1959 Skoðendur
Skráð 1. maí. 2025
Þverbrekka 4
74.900.000 kr.
F2066434
66.600.000 kr.
52.350.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Opið hús: Þverbrekka 4, 200 Kópavogur, Íbúð merkt: 01 06 04. Eignin verður sýnd mánudaginn 5. maí 2025 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.
Lýsing
Smelltu hér til að sækja söluyfirlit.
Fáðu frítt söluverðmat fyrir þína eign
Samkvæmt fasteignayfirliti er eignin skráð 104,2 fm.
Nánari lýsing:
Forstofa rúmgóð með góðum skáp og parket á gólfi.
Stofa er mjög rúmgóð með parktet á gólfi. Frábært útsýni til vesturs.
Borðstofa er rúmgóð með parket á gólfi. Útgengt á vestur-svalir með fallegu útsýni.
Eldhús er mjög snyrtilegt með vínilflísar á gólfi og glæsilegt útsýni til norðurs. Tengi fyrir uppþvottavél, viftu yfir helluborði og góðan borðkrók. Opið yfir í borðstofu.
Hjónaherbergi er mjög rúmgott með parket á gólfi og fallegt útsýni til austurs.
Barnaherbergi eru 2 og bæði með parket á gólfi og útsýni til austurs.
Baðherbergi er nýlegt með upphengt salerni, nýja innréttingu, handklæðaofn, baðkar með sturtu og flísar við baðkar og vegg og flísar/plötur á gólfi.
Þvottahús/búr með dúk á gólfi. Útgengt á norð-austur svalir.
Sérgeymsla íbúðar í sameign hússins er ca. 6 fm og ekki inn í fermetratölu íbúðar.
Hjóla- og vagnageymsla í sameign.
Sameiginlegt þvottahús í sameign.
Miðsvæðis í rótgrónu hverfi í Kópavoginum og stutt í leik-, grunn- og menntaskóla sem og alla helstu þjónustu og verslun.
Nánari upplýsingar um eignina veitir Aðalsteinn Jón Bergdal, löggiltur fasteignasali, í síma 767-0777 eða á netfanginu alli@trausti.is
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Allar myndir
