63
57 Skoðendur
Skráð 2. maí. 2025
Akursbraut 9 íbúð 102
36.700.000 kr.
F2271746
31.550.000 kr.
41.300.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
*** AKURSBRAUT 9 *** 2ja herbergja íbúð (60,7 m²) á jarðhæð ásamt sérgeymslu (4.9 m²) = 65.7 m² í 8 íbúða fjölbýlishúsi.
*** LAUS VIÐ KAUPSAMNING ***
Forstofa (parket, skápur).
Hol (parket).
Eldhús (parket, innrétting eik, flísar á milli skápa, ofn, helluborð, háfur, opið inn í stofu).
Stofa (parket, útgangur út á suður Verönd).
Svefnherbergi (parket, fataskápar).
Baðherbergi (flísar, flísar á vegg, hvít innrétting, sturtuklefi, vifta, ekki gluggi).
Sérgeymsla í sameign.
Sameign: Stigahús (teppi). Hjólageymsla (málað gólf). Þvottahús (flísar, hver með sína þvottavél).
ANNAÐ: Hátt til lofts í íbúinni. Innihurðar eik. Bílastæði malbikuð. Húsið tekið í gegn og endurnýjað 2005/2006 t.d. klætt að utan, ný gólfefni, innréttingar, lagnir, þak, gluggar/gler o.fl. Staðsett rétt við Akraneshöfn.
Allar upplýsingar í söluyfirliti eru fengnar frá seljanda og úr opinberum gögnum.
************
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lind fasteignsala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildar fasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila, (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, umboði, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Umsýslugjald kr. 49.600 (m/vsk).
4. Lántökugjald veðskuldabréfa samkvæmt gjaldskrá lánveitenda.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á
Allar myndir
