Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Þórólfsson
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Hlynur Bjarnason
Dagrún Davíðsdóttir
Jason Kr. Ólafsson
60
51 Skoðendur
Skráð 3. maí. 2025
fjölbýlishús
Smyrilshlíð 15 (517)
102 Reykjavík
124.900.000 kr.
1.128.275 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2509214
Fasteignamat
92.750.000 kr.
Brunabótamat
67.280.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2020
110,7 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Lýsing
Betri Stofan fasteignasala Borgartúni 30 kynnir: Stórglæsilega íbúð á efstu hæð við Smyrilshlíð 15. Íbúðin er 3ja herbergja stórum þakgarði og með stórum bílskúr. Eignin er með útsýnissvölum til suðurs og einnig stórum þakgarði með heitum potti.
Bókið skoðun: Jason Kristinn Ólafsson, sími 775 1515 - jason@betristofan.is löggiltur fasteignasali og Þórhallur Biering, í síma 896-8232, tölvupóstur thorhallur@betristofan.is .
Nánari lýsing: Íbúð á 5. hæð. Komið inní anddyri með fataskápum. Gangur/hol. Gólfhiti er í íbúðinni. Tvö svefnherbergi með fataskápum. Baðherbergi með sturtu og með möguleika á þvottaaðstöðu. Stofa og eldhús í opnu rými. Aukin lofthæð, gólfsíðir gluggar, Miele tæki, terrazzo kvartssteinn á borðum. Ljósahönnun frá LUMEX. Smyrilshlíð 15, íbúð 05-17 er skráð. Þakgarður með geymslu sem búið er að útbúa þvottaherbergi.
Bílskúr í bílageymslu merkt C-23 er 45,9 fm ásamt 30 fm geymslu. Innan geymslu hefur verið útbúin skrifstofu- sjónvarpsaðstaða og klósett. Skv. HMS er íbúðin skráð 110 fermetrar en er í raun um 155 fm.
Sjón er sögu ríkari.
Um svæðið og nærliggjandi: Miðbærinn er í göngufæri og því yndislegt að fá sér stuttan göngutúr á veitingahús, söfn, tónleika, sund eða niður á Tjörn. Íþróttaaðstaða Vals er við Hlíðarenda svæðið því stutt að fara fyrir börn og unglinga sem búa á svæðinu. Gönguleiðir um Öskjuhlíðina og strandlengjuna.
Nánari upplýsingar veita:
Jason Kristinn Ólafsson, sími 775 1515 - jason@betristofan.is löggiltur fasteignasali.
Þórhallur Biering, í síma 896-8232, tölvupóstur thorhallur@betristofan.is löggiltur fasteignasali.
Bókið skoðun: Jason Kristinn Ólafsson, sími 775 1515 - jason@betristofan.is löggiltur fasteignasali og Þórhallur Biering, í síma 896-8232, tölvupóstur thorhallur@betristofan.is .
Nánari lýsing: Íbúð á 5. hæð. Komið inní anddyri með fataskápum. Gangur/hol. Gólfhiti er í íbúðinni. Tvö svefnherbergi með fataskápum. Baðherbergi með sturtu og með möguleika á þvottaaðstöðu. Stofa og eldhús í opnu rými. Aukin lofthæð, gólfsíðir gluggar, Miele tæki, terrazzo kvartssteinn á borðum. Ljósahönnun frá LUMEX. Smyrilshlíð 15, íbúð 05-17 er skráð. Þakgarður með geymslu sem búið er að útbúa þvottaherbergi.
Bílskúr í bílageymslu merkt C-23 er 45,9 fm ásamt 30 fm geymslu. Innan geymslu hefur verið útbúin skrifstofu- sjónvarpsaðstaða og klósett. Skv. HMS er íbúðin skráð 110 fermetrar en er í raun um 155 fm.
Sjón er sögu ríkari.
Um svæðið og nærliggjandi: Miðbærinn er í göngufæri og því yndislegt að fá sér stuttan göngutúr á veitingahús, söfn, tónleika, sund eða niður á Tjörn. Íþróttaaðstaða Vals er við Hlíðarenda svæðið því stutt að fara fyrir börn og unglinga sem búa á svæðinu. Gönguleiðir um Öskjuhlíðina og strandlengjuna.
Nánari upplýsingar veita:
Jason Kristinn Ólafsson, sími 775 1515 - jason@betristofan.is löggiltur fasteignasali.
Þórhallur Biering, í síma 896-8232, tölvupóstur thorhallur@betristofan.is löggiltur fasteignasali.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
15. jún. 2021
64.000.000 kr.
82.400.000 kr.
110.7 m²
744.354 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
