Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
216
157 Skoðendur
Skráð 3. maí. 2025
fjölbýlishús
Markland 10
108 Reykjavík
76.900.000 kr.
896.270 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2037948
Fasteignamat
65.200.000 kr.
Brunabótamat
41.700.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1972
85,8 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 6. maí 2025
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús: Markland 10, 108 Reykjavík, Íbúð merkt: 05 03 01. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 6. maí 2025 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
Guðmundur Þór Júlíusson og Ástþór Reynir löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu:
Björt og rúmgóð þriggja herbergja íbúð á frábærum stað í góðu fjölbýlishúsi í Löndunum í Fossvogi að Marklandi 10, 108, Reykjavík. Eignin telur 85,5 fm og er á 3. hæð. Skipulag telur, tvö svefnherbergi (auðvelt að bæta við þriðja herberginu), baðherbergi og þvottaherbergi, ásamt alrými með eldhúsi, borðstofu, stofu og útgengi á rúmgóðar svalir ásamt sér geymslu í kjallara. Góð hjólageymsla í sameign.
Bókið skoðun hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á netfangið gj@remax.is eða á Ástþór Reyni í síma 899-6753 eða með tölvupósti á netfangið arg@remax.is
Nánari lýsing eignar:
Eldhús er parketlagt, falleg innrétting, innbyggð uppþvottavél, innbyggður ísskápur, spanhelluborð og bakarofn er í vinnuhæð.
Stofa og Borðstofa er rúmgóð og björt með fallegu útsýni yfir Fossvogsdalinn. Úr stofu er útgengi á rúmgóðar svalir sem snúa í suður.
Svefnherbergi I parketlagt, nýtt sem barnaherbergi í dag.
Hjónaherbergi er parketlagt og með rúmgóðum fataskápum.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf ásamt sturtu. Inná baðherbergi er tengi fyrir þvottavél og þurrkara ásamt góðu skápaplássi.
Eignin hefur fengið gott viðhald síðustu ár.
Innanhúss:
2019 - skipt um gólfefni, nýtt eldhús, dregið í nýtt rafmagn innan íbúðar og baðherbergi endurnýjað.
Utanhúss:
2018 - 2019 var húsið múrviðgert og málað að utan, skipt um glugga og gler eftir þörfum og sett ný svalahandrið.
2016 - Skólplagnir fóðraðar árið 2016.
Staðsetning eignarinnar er virkilega góð, miðsvæðis í borginni á grónum stað þaðan sem stutt er í leikskóla, skóla, fallegar gönguleiðir í Fossvogsdalnum, verslanir og þjónustu.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða arg@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Björt og rúmgóð þriggja herbergja íbúð á frábærum stað í góðu fjölbýlishúsi í Löndunum í Fossvogi að Marklandi 10, 108, Reykjavík. Eignin telur 85,5 fm og er á 3. hæð. Skipulag telur, tvö svefnherbergi (auðvelt að bæta við þriðja herberginu), baðherbergi og þvottaherbergi, ásamt alrými með eldhúsi, borðstofu, stofu og útgengi á rúmgóðar svalir ásamt sér geymslu í kjallara. Góð hjólageymsla í sameign.
Bókið skoðun hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á netfangið gj@remax.is eða á Ástþór Reyni í síma 899-6753 eða með tölvupósti á netfangið arg@remax.is
Nánari lýsing eignar:
Eldhús er parketlagt, falleg innrétting, innbyggð uppþvottavél, innbyggður ísskápur, spanhelluborð og bakarofn er í vinnuhæð.
Stofa og Borðstofa er rúmgóð og björt með fallegu útsýni yfir Fossvogsdalinn. Úr stofu er útgengi á rúmgóðar svalir sem snúa í suður.
Svefnherbergi I parketlagt, nýtt sem barnaherbergi í dag.
Hjónaherbergi er parketlagt og með rúmgóðum fataskápum.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf ásamt sturtu. Inná baðherbergi er tengi fyrir þvottavél og þurrkara ásamt góðu skápaplássi.
Eignin hefur fengið gott viðhald síðustu ár.
Innanhúss:
2019 - skipt um gólfefni, nýtt eldhús, dregið í nýtt rafmagn innan íbúðar og baðherbergi endurnýjað.
Utanhúss:
2018 - 2019 var húsið múrviðgert og málað að utan, skipt um glugga og gler eftir þörfum og sett ný svalahandrið.
2016 - Skólplagnir fóðraðar árið 2016.
Staðsetning eignarinnar er virkilega góð, miðsvæðis í borginni á grónum stað þaðan sem stutt er í leikskóla, skóla, fallegar gönguleiðir í Fossvogsdalnum, verslanir og þjónustu.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða arg@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
5. mar. 2019
39.800.000 kr.
41.300.000 kr.
85.8 m²
481.352 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
