Borg fasteignasala ehf. (Einar Pálsson lgf. einar@fastborg.is; 857-8392) kynna vel skipulagða þriggja herbergja íbúð á annarri hæð (íbúð 207) í góðu fjölbýli með lyftu að Davíðshaga 10, 600 Akureyri ásamt sérgeymslu á jarðhæð hússins og sameiginlegri vagna/hjólageymslu. Rúmgóð geymsla með glugga er innan íbúðar með föstum fataskáp sem hægt er að nýta sem þriðja svefnherbergið. Svalir til suðurs og bílastæði norðan við hús.

Opið hús: Davíðshagi 10, 600 Akureyri, Íbúð merkt: 01 02 07.  Eignin verður sýnd mánudaginn  5. maí 2025 milli kl. 16:00 og kl. 16:30.

Húsið er byggt árið 2018 af Trétak ehf. Gengið er inn í íbúðina af lokuðum svalargangi. Hiti er í gólfum allrar íbúðar sem eru með parketi nema forstofa sem er með flísum á gófli og baðherbergi. Sameiginleg vagna- og hjólageymsla er í kjallara hússins ásamt sérgeymslu (0118) alls 1,9 m2 að stærð. Svalir eru 7,3 m2. 
Íbúðin er 77,9 m2, samkvæmt skráningu Þjóðskrá Íslands.

Lýsing eignar:
Forstofa er með flísum á gólfi og er fataskápur á gangi við forstofu.
Tvö svefnherbergi (annað skráð sem geymsla) eru við forstofu, með parketi á gólfi og föstum fataskápum.
Eldhús er opið við stofu, með parketi á gólfi. Eldhúsinnrétting er með efri- og neðri skápum og flísum á milli skápa. Útgengt er á svalir til suður úr stofu. 
Hjónaherbergi er með parket á gólfi og föstum fataskápum.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum inn í sturtu, upphengdu klósetti, innréttingu með neðri skápum og aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara. 
Sérgeymsla er í kjallara hússins ásamt sameiginlegri vagna- og hjólageymslu.

Húsið er 3 hæða steinsteypt fjölbýlishús. Í húsinu eru 22 íbúðir með lyftu. Húsið er einangrað að utan og eru útveggir klæddir með litaðri stálklæðningu. Sérgeymsla og sameign er staðsett á jarðhæð hússins. Steinsteypt sorpgerði er norðan við húsið.

Allar nánari upplýsingar veitir Einar Pálsson, löggiltur fasteignasali í síma 857-8392 eða á netfanginu einar@fastborg.is

-Eignin er í einkasölu
-Ljósleiðari tengdur inn í íbúð

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Borg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnun.ar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.